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13619 38th Ave
Locales 140 – 284 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal importante durante el día.
- Alto número de vehículos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Sótano | 140 m² | 2,74 - 3,66 m | 1-10 Años | 488,08 € /m²/año 40,67 € /m²/mes 68.469 € /año 5.706 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 1 | 144 m² | 2,74 - 3,66 m | 1-10 Años | 1.587 € /m²/año 132,26 € /m²/mes 228.552 € /año 19.046 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Sótano
Espacio comercial disponible para alquilar en China Town.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 284 m² del espacio adyacente
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Vistas a la ciudad.
- Mucha luz natural.
Planta 1
Excelente espacio comercial disponible para alquilar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 284 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Vistas a la ciudad.
- Mucha luz natural.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13619 38TH AVE , FLUSHING, NY 11354
| Espacio total disponible | 284 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 284 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción | 1966 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antigua librería en una calle muy transitada. A media cuadra de la calle principal de Flushing Chinatown. A poca distancia a pie del tren 7, de la LIRR y de todos los autobuses. Tráfico peatonal intenso durante el día.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Savvy Property Management
13619 38th Ave
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