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1361 S Broadway
Oficina/Local 418 m² En alquiler Denver, CO 80210
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Aspectos destacados
- 1361 S Broadway ofrece un espacio de 4,500 pies cuadrados para usuarios de oficinas o minoristas con acabados de clase A y muebles negociables.
- Disfrute de un acceso perfecto a la Interestatal 25 y del lujo de alrededor de 20 espacios de estacionamiento fuera de la calle.
- Ideal para los usuarios que buscan un espacio de oficina en el vecindario de Platt Park, ubicado justo al otro lado de S Broadway.
- Las características del espacio incluyen dos salas de conferencias, baños con duchas, 10 oficinas privadas, 20 estaciones de trabajo y un vestíbulo de recepción.
- A cinco minutos a pie de Drive Inn, Cluck Chicken, Snarf's Sandwiches, TrashHawk Tavern, Capital Tea, Barn Store y docenas de destinos más.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 418 m² | 4,27 - 6,10 metros | Negociable | 266,44 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 111.388 € /año 9.282 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Muebles negociables
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 36 Personas
- 10 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 20 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 4,27 - 6,10 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Listo para usar
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1361 S Broadway , Denver, CO 80210
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1927 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Año de construcción | 1927 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
Acerca del inmueble
1361 S Broadway es una propiedad histórica ubicada en el centro del metro de Denver que ofrece oficinas y locales comerciales llave en mano. Construido en 1927, este encantador edificio combina elegantemente características rústicas como el piso de concreto, el ladrillo visto y el espacioso techo de madera con un toque moderno, que incluye salas de conferencias con paredes de vidrio, tragaluces, muebles elegantes y equipos audiovisuales. La distribución del espacio incluye baños con duchas, 10 oficinas privadas, dos salas de conferencias, dos cocinas, 20 estaciones de trabajo y un vestíbulo de recepción. La propiedad tiene aproximadamente 16 espacios de estacionamiento, un lujo poco común para las propiedades a lo largo de Broadway. La bulliciosa calle también ofrece a los inquilinos docenas de restaurantes, boutiques y bares a la vuelta de la esquina. El 1361 S Broadway está a 2 minutos de la interestatal 25 y de la línea E de Louisiana-Pearl, lo que abre el acceso a más servicios y centros profesionales. Las empresas basadas en clientes encontrarán que este es un lugar valioso, ya que hay más de 75 000 personas en un radio de 2 millas, lo que contribuye a un gasto anual de los consumidores de 1300 millones de dólares.
- Señalización
- Tragaluces
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1361 S Broadway
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