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Crestwood Center 13604-13628 S Cicero Ave
Locales 266 m² En alquiler Crestwood, IL 60445
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 266 m² | 3,05 metros | Negociable | 162,03 € /m²/año 13,50 € /m²/mes 43.096 € /año 3.591 € /mes | Neto |
1.ª planta
Este espacio comercial minorista de 2,863 pies cuadrados ofrece una ubicación privilegiada en la concurrida avenida Cicero con más de 40 000 VPD, el tramo más transitado de los suburbios del suroeste. ¡El gran escaparate de vidrio y las puertas de 44 pies de ancho exponen su negocio a todos los que pasan por allí! El amplio espacio personalizable y la flexibilidad lo convierten en una excelente oportunidad para las empresas que buscan prosperar en un mercado dinámico y en crecimiento. Anteriormente, este espacio era un negocio de bronceado que incluye 14 áreas privadas para tratamientos y oficinas, así como una sauna y un mostrador de servicio/recepción. El espacio mide 44 pies de ancho por 64 pies de profundidad. Los inquilinos adyacentes que dan a la calle son Athletico, T-Mobile, una barbería y varias instalaciones de reparación de automóviles y camiones en la parte trasera del edificio en esta gran parcela de 3 acres. Hay un amplio estacionamiento totalmente accesible para todos sus clientes. ¡No pierda la oportunidad de hacer suya esta propiedad altamente visible y accesible! Las camas de bronceado UV y en aerosol están disponibles para su compra con o sin un contrato de arrendamiento firmado. Gane dinero mediante fondos certificados pagaderos a Coldwell Banker Commercial Real Estate Group.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 metros
- MÁS DE 40 000 VPD
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13604-13628 S Cicero Ave , Crestwood, IL 60445
| Espacio total disponible | 266 m² | Superficie total del terreno | 1,54 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 5,32/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.716 m² |
| Espacio total disponible | 266 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.716 m² |
| Superficie total del terreno | 1,54 ha |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 5,32/1.000 m² |
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Crestwood Center | 13604-13628 S Cicero Ave
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