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Branch Park 13604-13608 Midway Road

Local 2.900 m² 100 % Alquilado En venta Dallas, TX 75244 7.678.494 € (2.647,62 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Centro de venta minorista y salas de exposición de vecindario sin anclaje bien posicionado en la intersección de Midway y Alpha Road en Dallas, TX
Tiene un precio muy inferior al costo de reemplazo de 267,77 dólares por centavo
El ingreso familiar promedio supera los 123.700 dólares, 126.500 y 131.900 dólares en un radio de una, tres y 5 millas, respectivamente

Los alquileres tienen un promedio de 16,07 dólares PSF NNN, mientras que el espacio comercial en la zona se alquila entre 20 y 30 dólares PSF NNN
El Distrito de Diseño del Norte de Dallas cuenta con más de 12.300.000 pies cuadrados de GLA (CoStar) para oficinas, industrias y tiendas, en combinación con el Parque Empresarial Metropolitano
Letrero monumental de marca de dos caras con una visibilidad excepcional, muy visible, un patio exterior para barbacoa de BK Khan y construcción parcial de mampostería

RESUMEN EJECUTIVO

Branch Park es un centro comercial de 31.217 pies cuadrados arrendado al 100% ubicado momentos al norte de la Interestatal 635, junto al Parque Empresarial Metropolitano y el Distrito de Diseño del Norte de Dallas en Dallas, Texas. Situado en un terreno de 2,10 acres, el establecimiento se encuentra en la esquina de Midway Road y Alpha Road, aproximadamente a 15 minutos del centro de Dallas y del aeropuerto internacional DFW, y a 30 minutos de Fort Worth. Branch Park está arrendado a una combinación gratuita de inquilinos de restaurantes, servicios y salas de exposición, y tres (3) de los cuatro (4) inquilinos experimentaron aumentos anuales de alquiler durante su período primario. Los alquileres tienen un promedio de solo 16,07 dólares PSF NNN, mientras que los locales comerciales de la zona se alquilan entre 20 y 30 dólares PSF NNN.