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Trizek Village Plaza 1360 N State Road 7
Locales 225 – 1.068 m² En alquiler Margate, FL 33063
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Aspectos destacados
- Amplia ubicación en la plaza del vecindario con 441 fachadas
- Excelente combinación de inquilinos y tipos de negocios
- Carril de giro exclusivo y acceso tanto al norte como al sur
- Espacio disponible para restaurante/salón/bar de segunda generación
- Amplia oportunidad de señalización en la 441
- Cerca de las autopistas
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1360 | 444 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 115.594 € /año 9.633 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1388 | 399 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 103.894 € /año 8.658 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1454 | 225 m² | Negociable | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 46.760 € /año 3.897 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1360
Espacio en esquina con señalización visible desde la carretera 441. Amplia zona abierta ideal para gimnasio, estudio de danza o similar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
1.ª planta, módulo 1388
Anteriormente O'Malley's Sports Bar, que contaba con un bar de servicio completo, cocina, mesas de billar, espectáculos en vivo y más. Excelente oportunidad para abrir tu propio bar deportivo, bar de copas o sala de conciertos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo 1454
Antiguo local de Dunkin Donuts. Amplia zona de asientos con una gran cocina trasera, panadería y área de preparación. Fregadero de 3 compartimentos y otras tomas disponibles. Ideal para una charcutería, servicio de catering, cafetería o negocio similar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1360 N State Road 7 , Margate, FL 33063
| Espacio total disponible | 1.068 m² | Superficie total del terreno | 2,68 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.044 m² |
| Espacio total disponible | 1.068 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 6.044 m² |
| Superficie total del terreno | 2,68 ha |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Plaza vecinal convenientemente ubicada en la 441, justo al sur de Royal Palm Blvd. Trizek Village Plaza comprende una combinación de inquilinos y tipos de negocios. Espacios comerciales a precios competitivos #1360 (tapa final): 4,782 pies cuadrados, espacio en la tapa lateral con letreros orientados hacia el 441. Amplia área abierta ideal para gimnasias, estudios de baile o similares. #1388 - 4,298 pies cuadrados, anteriormente conocido como O'Malley's Sports Bar, que contaba con servicio completo de bar, cocina, mesas de billar, espectáculos en vivo y más. Gran oportunidad para abrir su propio bar deportivo, bar de buceo o sala de conciertos. #1454 (tapa final): 2.418 pies cuadrados. Antiguo espacio de Dunkin Donuts. Área de estar abierta con una gran cocina trasera, panadería y área de preparación. Dispone de fregadero con 3 compartimentos y otros compartimentos. Ideal para delicatessen, catering, cafetería o similares.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Bar o restaurante
- Señalización
- Señalización del monumento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Trizek Village Plaza | 1360 N State Road 7
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