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1360 Horizon Ave - Office Warehouse Inmuebles de 172-856 m² en edificio multipropietario en venta a 553.004 €-1.088.983 € por inmueble en Lafayette, CO 80026
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ASPECTOS DESTACADOS
- Condominios versátiles ubicados en el condado de Boulder, a solo minutos de la US 36 y Northwest Parkway (Lafayette/Boulder County).
- Heated core/shell delivery with utility stubs, ready for design-build customization to fit any operational need.
- Prime location minutes to US-36 & Northwest Pkwy; neighbors include Boulder Tea Co. & Stem Cider’s Acreage.
- 24' clear height, 14'x14' overhead doors, heavy power, and high-load floors—ideal for office, R&D, or light industrial.
- Fiber + coax internet with up to 10 Gbps symmetrical speeds—perfect for data-intensive or tech operations.
- Oversized parking stalls, EV charging stations, and dual site access provide ease for staff, clients, and deliveries.
RESUMEN EJECUTIVO
Vista Business Park es un llamativo edificio comercial de usos múltiples de 50,000 pies cuadrados de nueva construcción en el hermoso condado de Boulder. Este nuevo edificio industrial, de oficinas y de almacén flexible fue diseñado para ser una solución de espacio empresarial de alta gama para las empresas que desean algo más que un almacén. Own It Vista todavía tiene espacio disponible para comprar o arrendar, con unidades que van desde 1,850 a 9,200 pies cuadrados. Estos condominios son ideales para diversos usos, como la construcción, la oficina/almacén, la I+D, el espacio de laboratorio, el espacio de oficinas profesionales, la fabricación ligera y la producción. Algunas unidades en cada extremo del edificio comparten un vestíbulo terminado con baños y un ascensor. Todas las unidades del segundo piso tienen balcones, puertas corredizas de vidrio, tragaluces y vistas despejadas de los impresionantes Boulder Flatirons y Front Range. Las unidades del nivel inferior tienen puertas basculantes traseras de 14 pies por 14 pies, escaparates de tiendas de 16 pies por 12 pies, un muelle de carga compartido, tragaluces y alturas libres de hasta 30 pies, lo que permite agregar un entrepiso. La propiedad cuenta con espacios de estacionamiento de gran tamaño para alquilar, estaciones de carga eléctrica, dos entradas y hermosos paisajes. Vista Business Park está a minutos del corredor de la Ruta 36 de los Estados Unidos y de la Northwest Parkway, lo que brinda fácil acceso a Boulder y Denver. Ubicado en un terreno de 3.5 acres en el Parque Empresarial Vista, entre los vecinos de esta ubicación privilegiada se encuentran el Good Samaritan Medical Center, el nuevo campus de 42 acres de Medtronic y la superficie de Stem Cider (restaurante y empresa cervecera de sidra). El Parque Empresarial Vista también se encuentra prácticamente junto al sistema de senderos Rock Creek y Coal Creek.
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- Brochure, Price Sheet and Floor Plan
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Lucernarios
- Almacén/trastero
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
- Conexión a Internet por fibra óptica
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
10 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 102
| Tamaño | 342 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.064.278 € | N.º de plazas de parking | 8 |
| Precio por m² | 3.115,53 € | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Uso | Flex |
| Tamaño | 342 m² |
| Precio | 1.064.278 € |
| Precio por m² | 3.115,53 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 8 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Unidad de planta baja con una puerta basculante de 14 pies por 14 pies y acceso a un vestíbulo terminado con cuatro baños terminados.
NOTAS DE VENTA
Se puede combinar con unidades adyacentes.
Unidad 103
| Tamaño | 342 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.064.278 € | N.º de plazas de parking | 8 |
| Precio por m² | 3.115,53 € | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Uso | Flex |
| Tamaño | 342 m² |
| Precio | 1.064.278 € |
| Precio por m² | 3.115,53 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 8 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Unidad de planta baja con una puerta basculante de 14 pies por 14 pies y acceso a un vestíbulo terminado con cuatro baños terminados.
NOTAS DE VENTA
Se puede combinar con unidades adyacentes.
Unidad 106
| Tamaño | 348 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.035.585 € | N.º de plazas de parking | 8 |
| Precio por m² | 2.978,08 € | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Uso | Nave |
| Tamaño | 348 m² |
| Precio | 1.035.585 € |
| Precio por m² | 2.978,08 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 8 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Unit 106 offers 3,743 SF of contiguous ground-floor flex/warehouse space in the newly constructed Own It Vista project in Lafayette’s Vista Business Park. Delivered in heated core/shell condition, the unit features a 14'x14' overhead door, 24' clear height, and submetered gas, water, and 200A 3-phase electric service—upgradeable to 400A or 600A for high-demand users. The space is column-free, allowing maximum layout flexibility for light manufacturing, R&D, creative studio, professional services, or office/warehouse use. Fiber and coax internet service with symmetrical speeds up to 10 Gbps are available. Oversized parking stalls, EV charging stations, and dual access points enhance operational flow for staff, clients, and deliveries. Located minutes from US-36 and Northwest Parkway, with Boulder Tea Company in the building and Stem Cider’s Acreage a short walk up the hill.
NOTAS DE VENTA
Bulk sale discount if purchased together with adjacent Unit 107 for a combined 7,679 SF . The two units share a nonstructural, column-free demising wall that can be removed in whole or in part to create a single open-span space. A 12-inch foundation step between the units allows Unit 106 to be brought to the same elevation as Unit 107 with added fill and a few other minor improvements.
Unidad 107
| Tamaño | 366 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.088.983 € | N.º de plazas de parking | 9 |
| Precio por m² | 2.978,08 € | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Uso | Nave |
| Tamaño | 366 m² |
| Precio | 1.088.983 € |
| Precio por m² | 2.978,08 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 9 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Unidad de planta baja con una puerta basculante de 14 pies por 14 pies.
NOTAS DE VENTA
Unit 107 has tall ceilings throughout, the unit provides the unique ability to add a mezzanine and significantly increase usable area within the existing envelope—making it an exceptional long-term value.
A conceptual floor plan for a veterinary clinic is attached to illustrate how mezzanine space could be incorporated for offices, conference, staff lounge, and support functions, while the ground floor remains client-facing. The mezzanine can be expanded, reduced, or reconfigured to fit any operational requirement, offering flexibility for medical, R&D, creative, or professional uses.
Seller is also offering a limited-time bulk sale discount if Unit 107 is purchased together with adjacent Unit 106, for a combined 7,679 SF.
Unidad BULK102
| Tamaño | 856 m² | N.º de plazas de parking | 21 |
| Uso | Flex | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño | 856 m² |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 21 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Unidad de nivel superior con puertas corredizas de vidrio, balcones y acceso a un vestíbulo terminado con cuatro baños terminados.
NOTAS DE VENTA
Bulk pricing available.
FrontElev_Aerial_red
Unidad BULK103
| Tamaño | 683 m² | N.º de plazas de parking | 16 |
| Uso | Nave | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño | 683 m² |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 16 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Bulk offering of Units 102 & 103 totaling 7,354 SF of ground-floor warehouse with two 14'x14' overhead doors and access through a finished lobby. Features four restrooms, 16 parking spaces, and two 200A 3-phase panels—upgradeable to 400A or 600A. Delivered in core/shell condition.
NOTAS DE VENTA
Bulk pricing available.
Unidad BULK106
| Tamaño | 713 m² | N.º de plazas de parking | 17 |
| Uso | Flex | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño | 713 m² |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 17 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Bulk offering of Units 106 and 107 totaling 7,679 SF of contiguous ground-floor flex/warehouse space in the newly constructed Own It Vista project at Vista Business Park in Lafayette, CO. Unit 106 includes 3,743 SF; Unit 107 includes 3,936 SF. The units are separated by a nonstructural, column-free demising wall—providing clear-span space that can be removed in whole or in part to create a single open layout. There is a 12-inch step between the foundations of the two units; Unit 106 can easily be brought to the same elevation as Unit 107 with added fill and a few other minor improvements.
Each unit is delivered in heated core/shell condition with high-load concrete floors, two 14'x14' overhead doors, and submetered gas, water, and 200A 3-phase electric service per unit (upgradeable to 400A or 600A). Fiber and coax internet service with symmetrical speeds up to 10 Gbps are available. Oversized parking stalls, EV charging stations, and dual site access points provide excellent functionality for employees, clients, and deliveries.
Located minutes from US-36 and Northwest Parkway, Own It Vista offers easy access to Boulder, Denver, and the northwest suburbs. With Boulder Tea Company operating in the building and Stem Cider’s Acreage just a short walk up the hill, this location offers strong synergy with innovative consumer and production businesses.
NOTAS DE VENTA
Bulk pricing available
FrontElev_Aerial_red
Unidad 202
| Tamaño | 172 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 553.004 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 3.207,16 € | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 172 m² |
| Precio | 553.004 € |
| Precio por m² | 3.207,16 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Unidad de planta baja con una puerta basculante de 14 pies por 14 pies.
NOTAS DE VENTA
Bulk sale discount pricing if purchased together with Units 102 and 103 for a combined 9,210 SF.
Unidad 204
| Tamaño | 310 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 994.872 € | N.º de plazas de parking | 10 |
| Precio por m² | 3.207,16 € | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 310 m² |
| Precio | 994.872 € |
| Precio por m² | 3.207,16 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 10 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Unit 204 offers 3,339 SF of second-floor flex/office space in the newly constructed Own It Vista project in Lafayette’s Vista Business Park. Delivered in heated core/shell condition, this unit features balconies, sliding glass doors, skylights, and unobstructed views of the Boulder Flatirons or Front Range. The space is designed for flexible build-out, making it ideal for R&D, creative studios, professional services, medical testing, or high-tech office use. Fiber and coax internet service with symmetrical speeds up to 10 Gbps are available. Sub metered gas, water, and 200A 3-phase electric service are included, upgradeable to 400A or 600A for high-demand users. A professionally finished common lobby provides elevator access, restrooms, and a utility room shared with neighboring units. Ample oversized parking and EV charging stations are available on site. Located minutes from US-36 and Northwest Parkway, the property offers convenient access to Boulder, Denver, and surrounding commercial hubs.
NOTAS DE VENTA
All sales are for core/shell delivery, with build-out packages available.
FrontElev_Aerial_red
Unidad BULK202
| Tamaño | 514 m² | N.º de plazas de parking | 13 |
| Uso | Flex | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño | 514 m² |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 13 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Bulk offering of Units 103 & 202 totaling 3,677 SF. Includes 3,677 SF of ground-floor warehouse with one 14'x14' overhead door, plus 1,856 SF of second-floor office with balconies, skylights, and elevator access through a finished lobby. Features four restrooms, 13 parking spaces, and two 200A 3-phase panels—upgradeable to 400A or 600A. Delivered in core/shell condition.
NOTAS DE VENTA
Bulk pricing available.
Elaborado por
1360 Horizon Ave - Office Warehouse
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