Dallas Arts District (Riverfront) 136 Pittsburg St

Excepcional oportunidad de bienes raíces comerciales en el Distrito de Diseño de Dallas. Este edificio de 76,000 pies cuadrados se encuentra en un excelente terreno en esquina de 3,16 acres en Riverfront Blvd, y ofrece una alta visibilidad y accesibilidad.
La propiedad es un lienzo en blanco, adecuado para una amplia gama de usos, como restaurantes, bares, oficinas, almacenes, tiendas o salas de exposición. Con abundante luz natural, techos altos y un ambiente industrial moderno, está lista para su visión. El edificio está completamente climatizado, tiene un techo casi nuevo y un informe ambiental de fase 2 limpio realizado en los últimos seis meses.
Ubicada en el desarrollo planificado 621, la propiedad tiene muy pocas restricciones y ofrece un potencial significativo para el desarrollo futuro. La ciudad incluso permitirá una altura media de hasta 150 pies en esta ubicación. Las tarifas de alquiler comercial en el Distrito de Diseño son altas, y oscilan entre 12$ NN para el almacenamiento y 80$ NN para el comercio minorista y el entretenimiento.
Esta es una oportunidad ideal para jugar con valor agregado, ya sea mediante el boxeo blanco y el arrendamiento o mediante el desarrollo vertical.
Estaré encantado de proporcionarle más información o programar un recorrido.