Maman | 136 Miracle Mile
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Maman 136 Miracle Mile
Local 243 m² En venta Coral Gables, FL 33134 4.143.486 € (17.049 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente a lo largo de Miracle Mile
- Inquilino nacional y en crecimiento
- Incrementos de alquiler atractivos
- Tamaño del mercado cafetero estadounidense
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva para una mamá ubicada en 136 Miracle Mile, Coral Gables, FL 33134. El sitio consta de aproximadamente 2,616 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de terreno estimada de 0.07 acres. Esta mamá está sujeta a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 10 años, que comenzó el 3 de agosto de 2023. El alquiler anual actual es de 196.163 dólares y tiene un aumento previsto del 3,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
243 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
4.143.486 €
Precio por m²
17.049 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
186.457 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,86
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
CB - Distrito central de negocios
Parking
4 Espacios (16,46 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
11 m en Miracle Mile
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-4117-005-0530 | Evaluación de las mejoras | 139.734 € |
| Evaluación del terreno | 1.425.780 € | Evaluación total | 1.565.514 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-4117-005-0530
Evaluación del terreno
1.425.780 €
Evaluación de las mejoras
139.734 €
Evaluación total
1.565.514 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Adam Friedlander -
Russell Wachtler -
Edward DeMatteis -
NNN Pro Group
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Maman | 136 Miracle Mile
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