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Shoppes at Chartiers Crossing 136 McKees Rocks Plz
Locales 186 – 1.762 m² En alquiler Mckees Rocks, PA 15136
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial de barrio anclado en Aldi. Primer suburbio al oeste de la ciudad de Pittsburgh.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 223 m² | 2-10 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 41.429 € /año 3.452 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 186 m² | 5-29 Años | 196,13 € /m²/año 16,34 € /m²/mes 36.442 € /año 3.037 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.353 m² | 5-10 Años | 201,29 € /m²/año 16,77 € /m²/mes 272.354 € /año 22.696 € /mes | Triple neto (NNN) |
1 McKees Rocks Plz - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1 McKees Rocks Plz - Planta 1
Punto final junto al inquilino principal (ALDI). Se construyó un espacio para un metro y luego se convirtió en una cafetería de servicio completo con hornos para pizza. El equipamiento del restaurante incluye una campana con sistema ANSUL, un refrigerador a ras de suelo, un congelador a ras de suelo y asientos. Posibilidad de añadir una ventanilla para autoservicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
155 Chartiers Ave - Planta 1
Este edificio comercial independiente de 14.564 pies cuadrados con servicio de autoservicio se encuentra en una parcela en un centro comercial de 100.000 pies cuadrados anclado a ALDI: The Shoppes at Chartiers Crossing. Está ubicado a la entrada del centro comercial, en una intersección iluminada de la muy transitada Ruta Estatal 51 de Pensilvania (es decir, la intersección «A» o «Main on Main» en este submercado de Pittsburgh). Disponible el paquete Tenant Improvement (TI).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPPES AT CHARTIERS CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ALDI
- Supermercado
- 3.076
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ALDI | Supermercado | 3.076 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 136 MCKEES ROCKS PLZ , MCKEES ROCKS, PA 15136
| Espacio total disponible | 1.762 m² | Fachada | 304,80 m activado Chartiers Avenue (SR 51) |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.634 m² |
| Parking | 810 Espacios | Superficie total del terreno | 9,65 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 1968 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | Linden St |
| Espacio total disponible | 1.762 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 810 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 304,80 m activado Chartiers Avenue (SR 51) |
| Superficie bruta alquilable | 10.634 m² |
| Superficie total del terreno | 9,65 ha |
| Año de construcción | 1968 |
| Calles transversales | Linden St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial vecinal de 115,000 pies cuadrados anclado por la tienda de abarrotes ALDI. Entre los inquilinos nacionales se encuentran Chase Bank, Family Dollar, ACE Cash Express, Rainbow Clothing y Cricket Wireless. Se encuentra en la intersección iluminada (Main-on-Main) de la avenida Chartiers (ruta estatal 51). El tráfico diario promedio es de 18 000 vehículos por día. Hay señalización de pilones disponible. Ubicado junto a una zona de oportunidad federal y un área del proyecto HUD Choice Neighborhoods.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes at Chartiers Crossing | 136 McKees Rocks Plz
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