136 E 2nd St
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136 E 2nd St
Local 291 m² 50 % Alquilado En venta Kaukauna, WI 54130 338.464 € (1.165 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Techo más nuevo
- Atractiva fachada de ladrillo
- Ingresos potenciales de los apartamentos de la planta superior
- Negocios + Bienes raíces + Activos
RESUMEN EJECUTIVO
Negocios + Bienes raíces + Activos
Infinidad de posibilidades con este edificio comercial de uso mixto. El precio incluye la empresa The Union Kitchen Collective, una cocina nueva compartida en la planta principal. Incluye campana de ventilación y equipo de cocina. El segundo piso tiene dos apartamentos, uno de 1 dormitorio y otro de 2 dormitorios. El espacio de 2 dormitorios tendría que ser terminado por el futuro propietario.
El apartamento de 1 dormitorio está listo para ser alquilado o utilizado como propietario. Arrendar esta unidad haría que el edificio tuviera una tasa máxima del 8,64% +. Terminar la segunda unidad y alquilarla pondría la tasa máxima en más del 11,8%.
Todas las presentaciones requieren una aprobación previa.
Infinidad de posibilidades con este edificio comercial de uso mixto. El precio incluye la empresa The Union Kitchen Collective, una cocina nueva compartida en la planta principal. Incluye campana de ventilación y equipo de cocina. El segundo piso tiene dos apartamentos, uno de 1 dormitorio y otro de 2 dormitorios. El espacio de 2 dormitorios tendría que ser terminado por el futuro propietario.
El apartamento de 1 dormitorio está listo para ser alquilado o utilizado como propietario. Arrendar esta unidad haría que el edificio tuviera una tasa máxima del 8,64% +. Terminar la segunda unidad y alquilarla pondría la tasa máxima en más del 11,8%.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
291 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1901
Precio
338.464 €
Precio por m²
1.165 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,26
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
CCD - Distrito central comercial
Fachada
7 m en East 2nd Street
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 32-4-0049-00 | Evaluación total | 104.018 € |
| Evaluación del terreno | 10.202 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 93.817 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
32-4-0049-00
Evaluación del terreno
10.202 €
Evaluación de las mejoras
93.817 €
Evaluación total
104.018 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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