136 Broadway
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136 Broadway
Edificio residencial 26 unidades 3.160.587 € (121.561 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,16 % Hagerstown, MD 21740
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A poca distancia de Fairgrounds Park
- Activo renovado y estable
- Zonificación R2
RESUMEN EJECUTIVO
¡Llamamos a todos los inversores que buscan activos multifamiliares renovados y estables! Vendemos dos propiedades que constan de 26 unidades. Las direcciones son 136 Broadway y 202 North Potomac. ¡El alquiler promedio es actualmente de 1.056 dólares y todavía hay margen para aumentar el alquiler promedio a 1.150 dólares!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.160.587 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 121.561 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tasa de capitalización | 7,16 % | Tamaño del edificio | 1.907 m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | N.º de plantas | 4 |
| N.º de unidades | 26 | Año de construcción/renovación | 1911/2024 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 3.160.587 € |
| Precio por unidad | 121.561 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,16 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| N.º de unidades | 26 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 1.907 m² |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción/renovación | 1911/2024 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | 810,41 € | 65 |
| 1+1 | 12 | 1.096 € | 65 |
| 2+1 | 3 | 1.216 € | 65 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22-005359 | Evaluación total | 540.970 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22-005359
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
540.970 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2 (un distrito de zonificación para el desarrollo residencial, generalmente para viviendas unifamiliares y bifamiliares) |
| R2 (un distrito de zonificación para el desarrollo residencial, generalmente para viviendas unifamiliares y bifamiliares) |
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