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Corbin Park 135th St And Metcalf Ave
Locales 346 – 730 m² En alquiler Overland Park, KS 66223
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Aspectos destacados
- Zona de alto tráfico (60 000 coches/día)
- Centro comunitario ubicado en el condado más rico de la región
- Población de 3 millas (93,607), ingreso familiar promedio (153,550), edad mediana (39,6) y población diurna 106,672
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo A65-A67 | 346 – 730 m² | 3,66 - 4,88 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
6741 W 135th St - 1.ª planta, módulo A65-A67
Con 7,860 pies cuadrados, este espacio es adecuado para una variedad de usos, desde tiendas minoristas hasta restaurantes, este espacio se puede dividir.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 3,66 - 4,88 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Corbin Park
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- Minorista
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Dave & Busters | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| JCPenney | Minorista | - | - |
| Lifetime Fitness | Servicios | - | - |
| Scheels | Minorista | - | - |
| Sprouts | Minorista | - | - |
| Von Maur | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 135th St And Metcalf Ave , Overland Park, KS 66223
Acerca del inmueble
Espacios comerciales estratégicos disponibles en Corbin Park, Overland Park Posicione su negocio dentro del establecido Corbin Park, Overland Park, KS, donde la oportunidad se encuentra con la practicidad. El edificio A3 ofrece espacios versátiles diseñados para empresas que buscan crecer y tener visibilidad. Características del espacio: • A65: Con una superficie de 4,134 pies cuadrados, este espacio es adecuado para diversos usos, desde tiendas hasta restaurantes. • A67: con 3.726 pies cuadrados, ideal para empresas que buscan un entorno íntimo y accesible. • A69: la más grande, con 7.000 pies cuadrados, que ofrece un amplio espacio para una tienda insignia o un amplio restaurante. Ventajas de la ubicación: • Área de alto tráfico: ubicada en un corredor de alta visibilidad con un tráfico diario significativo que garantiza una exposición constante. • Aprobación de uso versátil: dividida en zonas para diversos tipos de negocios, como tiendas minoristas, oficinas y restaurantes, lista para adaptarse a su modelo de negocio específico. • Centro comunitario: rodeado de una sólida combinación de establecimientos residenciales y educativos, que ofrece un flujo constante de clientes potenciales. El edificio A3 en Corbin Park es un lugar que va en serio. Con una combinación de accesibilidad, flexibilidad y un entorno centrado en la comunidad, es un espacio en el que su empresa puede establecer una presencia sólida en el principal destino de compras de Overland Park. Diríjase a un lugar donde su negocio pueda prosperar: asegure su lugar en Corbin Park hoy mismo.
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Corbin Park | 135th St And Metcalf Ave
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