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136th Street Freestanding Building 13595-8521 S Dixie Hwy
Oficina/Local 617 m² En alquiler Pinecrest, FL 33156
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Aspectos destacados
- Edificio independiente listo para la mudanza con 4 carriles para autoservicio, adecuado para tiendas, oficinas o consultorios médicos
- Alta visibilidad a lo largo de la autopista South Dixie con un tráfico de 64.500 vehículos por día
- Ingreso familiar promedio de 99.552 dólares en un radio de tres millas
- Amplio estacionamiento para inquilinos y clientes
- Acceso conveniente a las principales rutas de transporte
- Rodeado de las principales tiendas minoristas y del centro comercial The Falls
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 617 m² | Negociable | 517,44 € /m²/año 43,12 € /m²/mes 319.198 € /año 26.600 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Lee & Associates presenta la oportunidad de arrendar 6.640 pies cuadrados, anteriormente una sucursal bancaria, con 4 carriles de autoservicio para automóviles. Este edificio independiente de planta baja, listo para la mudanza, está ubicado en 13595 S Dixie Hwy, Pinecrest, FL. El edificio cuenta con un amplio estacionamiento para inquilinos y clientes y una alta visibilidad a lo largo de la prominente autopista South Dixie. Adecuado para negocios minoristas o médicos, como una guardería para adultos o una guardería general. El amplio estacionamiento y la alta visibilidad a lo largo de South Dixie mejoran la comodidad y la exposición de los inquilinos. Plazo máximo de arrendamiento de 2 años.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 17 - 54 Personas
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- 4 carriles de acceso para automóviles
- Edificio independiente listo para la mudanza
- Adecuado para tiendas minoristas, oficinas o consultorios médicos
- Amplio estacionamiento para inquilinos y clientes
- Exposición a la autopista S Dixie con mucho tráfico (64,500 AADT)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 136th Street Freestanding Building
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Home Depot
- Reformas domésticas
- 2.706
- Internacional
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1.648
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Home Depot | Reformas domésticas | 2.706 | Internacional |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1.648 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 13595-8521 S Dixie Hwy , Pinecrest, FL 33156
| Espacio total disponible | 617 m² | Superficie total del terreno | 2,17 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,84/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 617 m² |
| Espacio total disponible | 617 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 617 m² |
| Superficie total del terreno | 2,17 ha |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,84/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Lee & Associates presenta la oportunidad de arrendar 6.640 pies cuadrados, anteriormente una sucursal bancaria, con 4 carriles de autoservicio para automóviles. Este edificio independiente de planta baja, listo para la mudanza, está ubicado en 13595 S Dixie Hwy, Pinecrest, FL. El edificio cuenta con un amplio estacionamiento para inquilinos y clientes y una alta visibilidad a lo largo de la prominente autopista South Dixie. Adecuado para negocios minoristas o médicos, como una guardería para adultos o una guardería general. El amplio estacionamiento y la alta visibilidad a lo largo de South Dixie mejoran la comodidad y la exposición de los inquilinos. Plazo máximo de arrendamiento de 2 años. Ubicado en la esquina noreste de la autopista South Dixie y la calle 136, junto al nuevo paso elevado de Dixie Hwy que lleva a la nueva estación de transporte público. Esta próspera área ofrece una combinación de servicios de negocios y de ocio. A solo unos minutos, los inquilinos pueden explorar las exclusivas boutiques y restaurantes del centro comercial The Falls. En las cercanías, también pueden disfrutar de la exuberante vegetación y las actividades al aire libre en Matheson Hammock Park. Con una excelente conectividad con las principales carreteras, justo en la US-1.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
136th Street Freestanding Building | 13595-8521 S Dixie Hwy
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