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1359 N Milwaukee Ave
Locales 232 m² En alquiler Chicago, IL 60622
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en el corazón de Bucktown/Wicker Park
- Nivel inferior completamente terminado con lavadora y secadora
- Restaurante llave en mano con hierro negro
- Tráfico pesado de vehículos y peatones
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 109.254 € /año 9.105 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
EN VENTA O ARRENDAMIENTO!! ¡Excelente oportunidad de restaurante en Bucktown/Wicker Park! Una oportunidad única de lanzar su concepto de restaurante en un edificio independiente y meticulosamente mantenido que ofrece 2.500 pies cuadrados de espacio de restaurante completamente llave en mano recientemente renovado, con un nivel inferior, ideal para la preparación, el almacenamiento y un espacio adicional en la parte trasera de la casa, que también se puede convertir en espacio adicional de restaurante/venta. El hierro negro está en su lugar. Acceso sin cita previa instalado. Acabados de alta gama en todas partes. El diseño de la cocina es increíblemente eficiente y puede adaptarse a cualquier concepto, desde comidas rápidas e informales hasta cenas elegantes. Ubicación inmejorable, que ofrece una visibilidad increíble a lo largo de una de las principales zonas de tiendas y restaurantes de Chicago. Techo completamente nuevo instalado en octubre de 2024 que viene con una garantía de 10 años. Póngase en contacto con el corredor que cotiza en bolsa para obtener una lista de los FF&E disponibles. También está disponible para arrendamiento a 45 dólares/pie cuadrado, NNN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
- Instalaciones de baño arrendadas
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación privilegiada en Bucktown/Wicker Park
- Restaurante llave en mano con hierro negro
- Nivel inferior completamente terminado con lavadora y secadora
- Tráfico pesado de vehículos y peatones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1359 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60622
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1888 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Calles transversales | N Paulina St. |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción | 1888 |
| Calles transversales | N Paulina St. |
Acerca del inmueble
PARA LA VENTA O EL ARRENDAMIENTO. ¡Excelente oportunidad de restaurante en Bucktown/Wicker Park! Una oportunidad única de lanzar su concepto de restaurante en un edificio independiente y meticulosamente mantenido que ofrece 2.500 pies cuadrados de espacio de restaurante completamente llave en mano recientemente renovado, con un nivel inferior, ideal para la preparación, el almacenamiento y un espacio adicional en la parte trasera de la casa, que también se puede convertir en espacio adicional de restaurante/venta. El hierro negro está en su lugar. Acceso sin cita previa instalado. Acabados de alta gama en todas partes. El diseño de la cocina es increíblemente eficiente y puede adaptarse a cualquier concepto, desde comidas rápidas e informales hasta cenas elegantes. Ubicación inmejorable, que ofrece una visibilidad increíble a lo largo de una de las principales zonas de tiendas y restaurantes de Chicago. Techo completamente nuevo instalado en octubre de 2024 que viene con una garantía de 10 años. Póngase en contacto con el corredor que cotiza en bolsa para obtener una lista de los FF&E disponibles. También está disponible para arrendamiento a 45 dólares/pie cuadrado, NNN.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1359 N Milwaukee Ave
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