Raising Cane's | 13571 Telegraph Rd
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Raising Cane's 13571 Telegraph Rd
Local 295 m² 100 % Alquilado En venta Whittier, CA 90605 4.056.802 € (13.771 €/m²) Tasa de capitalización 4,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La oferta es una nueva construcción que Raising Cane's tiene un arrendamiento de terreno ejecutado por la empresa a 15 años, con opciones de ampliación de cuatro o 5 años
- Raising Cane's es responsable del pago de los impuestos y el seguro de la propiedad, así como de todo el mantenimiento y las reparaciones (incluidos el techo y la estructura)
- Raising Cane's es una sucursal del centro comercial TeleMills Plaza, que cuenta con una tienda minorista independiente de WSS y un centro de stripcenter sin anclaje
- El arrendamiento incluye incrementos de alquiler del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y los períodos de opción
- La propiedad en cuestión está equipada con un autoservicio y un patio al aire libre, y se beneficia de una excelente visibilidad de la calle
- La propiedad en cuestión se encuentra en la intersección señalizada de Telegraph Road y Mills Avenue, con múltiples puntos de entrada y salida
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión es un relleno de bastones para levantar bastones del condado de Los Ángeles con letreros prominentes en pilones, y está equipada con un autoservicio y un patio al aire libre. Raising Cane's tiene uno de los AUV más altos de la industria de las QSR. Raising Cane's, que operará más de 875 restaurantes de EOY, es una marca líder de QSR que ha registrado un crecimiento positivo de ventas en la misma tienda durante 62 trimestres consecutivos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
295 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
4.056.802 €
Precio por m²
13.771 €
Tasa de capitalización
4,70 %
Ingresos netos de explotación
190.684 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Parking
30 Espacios (101,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Raising Cane's | 13571 Telegraph Rd
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