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1355 St Clair Ave W
Locales 232 m² En alquiler Toronto, ON M6E 1C5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada con alta visibilidad en St. Clair Ave W
- Cerca del centro comunitario, el parque y las opciones de transporte público
- Rodeado de propiedades residenciales y tráfico peatonal pesado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo Lower | 232 m² | 1-10 Años | 44,66 € /m²/año 3,72 € /m²/mes 10.374 € /año 864,46 € /mes | Triple neto (NNN) |
Nivel inferior, módulo Lower
Espacio abierto muy grande. Aproximadamente más de 2500 pies cuadrados. Excelente espacio para un estudio de artes marciales, un estudio de baile, una oficina, etc. Excelente exposición a St. Clair Ave W, junto al centro comunitario con piscina al aire libre y parque. Rodeado de una parada de autobús y una parada de autobús con salida al TTC. Comparte el edificio con una cafetería y un bar. Al otro lado del cementerio. Rodeado de numerosas propiedades residenciales y con mucho tráfico peatonal. **** EXTRAS **** El IMC estimado para 2025 es de aproximadamente 2000$ al mes, lo que incluye la energía hidráulica, el agua, el mantenimiento, los gastos de administración y otros gastos. Llama al agente de venta para que te muestre las instrucciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Espacio abierto de 2,500 pies cuadrados
- Alto tráfico peatonal, St. Clair Ave W
- TMI 2000 dólares/mes, incluye servicios públicos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1355 ST CLAIR AVE W , TORONTO, ON M6E 1C5
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 1.263 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1961 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.263 m² |
| Año de construcción | 1961 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en 1355 St. Clair Avenue W, esta propiedad comercial ofrece una excelente exposición a una de las calles más transitadas de Toronto. Está situado junto a un centro comunitario que cuenta con una piscina al aire libre y un parque, lo que lo convierte en un lugar atractivo y muy accesible para varios negocios. Rodeada de numerosas propiedades residenciales, el área experimenta un intenso tráfico peatonal, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. La propiedad se comparte con una cafetería y un bar, lo que mejora su ambiente vibrante y centrado en la comunidad. Las opciones de transporte público, que incluyen una parada de autobús y una parada de autobús cercanas al TTC, hacen que sea fácilmente accesible. La propiedad también se beneficia de su proximidad a lugares de ocio y otros servicios locales, lo que garantiza que siga siendo un lugar atractivo tanto para las empresas como para los clientes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1355 St Clair Ave W
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