Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 1354 Jeffco Blvd
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback 1354 Jeffco Blvd
Local 686 m² En venta Arnold, MO 63010 2.303.443 € (3.360 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comunidad acomodada El ingreso familiar promedio es de más de $94,000 en un radio de tres millas, de más de $99,000 en un radio de cinco millas
- Proximidad a las principales ciudades La propiedad en cuestión está a solo 18 millas del centro de Saint Louis.
- Adyacente al Walmart Supercenter de alto rendimiento La propiedad en cuestión está situada frente a un Walmart Supercenter que se ubica en el percentil 92.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un Dobbs Tire & Auto Center ubicado en 1354 Jeffco Blvd., Arnold, MO 63010. El sitio consta de aproximadamente 7,380 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,92 acres. Este Dobbs Tire & Auto Center está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple-Net (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 145.401 dólares y tiene un incremento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
686 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
2.303.443 €
Precio por m²
3.360 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
138.207 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
CT1 - Distrito comercial de carácter predominantemente residencial
Parking
28 Espacios (40,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en Jeffco Blvd
AMENITIES
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-9.0-29.0-2-003-012 | Evaluación de las mejoras | 87.543 € |
| Evaluación del terreno | 72.335 € | Evaluación total | 159.877 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-9.0-29.0-2-003-012
Evaluación del terreno
72.335 €
Evaluación de las mejoras
87.543 €
Evaluación total
159.877 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 1354 Jeffco Blvd
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