Terrace Place | 13531 E Caley Ave
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Terrace Place 13531 E Caley Ave
Oficina 10.219 m² En venta Englewood, CO 80111
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ingresos anuales por alquiler de 1.648.545 dólares a partir del 1 de febrero de 2025
- Aumentos de alquiler anuales del 1%, arrendamiento verdadero de NNN, sin responsabilidades del propietario.
- Nordstroms proporciona ingresos a corto plazo con el arrendamiento actual que vence el 31 de enero de 2028
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en anunciar la oferta del edificio de oficinas Nordstrom, un edificio de oficinas de 110 000 pies cuadrados arrendado a Nordstrom, Inc. en régimen de NNN, situado en un terreno de 8,60 acres y ubicado en Centennial, Colorado.
El edificio de oficinas de Nordstrom está ocupado por la división de tarjetas de crédito de la cadena minorista de lujo en régimen de NNN. El plazo actual finaliza en 2028 y cuenta con tres opciones de ampliación de cinco años.
La propiedad en cuestión se ofrece a precio simple y se encuentra en la esquina noroeste de East Caley Avenue y South Potomac Street, justo al lado de un edificio de centros de datos propiedad de Nordstrom, Inc., en el mercado del sureste de Denver.
La región sureste de Denver ha experimentado un enorme crecimiento en las últimas dos décadas, principalmente debido a su acceso a
transporte y una gran base de viviendas ejecutivas. La I-25 divide en dos la región sureste de Denver y es la autopista más transitada de la ciudad, con más de 200,000 vehículos que pasan por la propiedad todos los días.
La I-25 conecta Colorado Springs, Denver y Fort Collins, tres de las
Los municipios más grandes del estado. Además, el cercano Dry
La estación de tren ligero de Creek tiene acceso directo y cómodo a
La red de transporte público de Denver, en rápida expansión
El edificio de oficinas de Nordstrom está ocupado por la división de tarjetas de crédito de la cadena minorista de lujo en régimen de NNN. El plazo actual finaliza en 2028 y cuenta con tres opciones de ampliación de cinco años.
La propiedad en cuestión se ofrece a precio simple y se encuentra en la esquina noroeste de East Caley Avenue y South Potomac Street, justo al lado de un edificio de centros de datos propiedad de Nordstrom, Inc., en el mercado del sureste de Denver.
La región sureste de Denver ha experimentado un enorme crecimiento en las últimas dos décadas, principalmente debido a su acceso a
transporte y una gran base de viviendas ejecutivas. La I-25 divide en dos la región sureste de Denver y es la autopista más transitada de la ciudad, con más de 200,000 vehículos que pasan por la propiedad todos los días.
La I-25 conecta Colorado Springs, Denver y Fort Collins, tres de las
Los municipios más grandes del estado. Además, el cercano Dry
La estación de tren ligero de Creek tiene acceso directo y cómodo a
La red de transporte público de Denver, en rápida expansión
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
10.219 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Ingresos netos de explotación
1.571.756 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.530 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
3,50 ha
Zonificación
PUD, Cenntennial - Zonificación de desarrollo planificado
Parking
416 Espacios (40,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2075-24-1-02-001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 4.497.333 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2075-24-1-02-001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.497.333 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Terrace Place | 13531 E Caley Ave
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