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Sunrise Mall 13527 Roosevelt Ave
Locales 260 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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Aspectos destacados
- Justo al lado de la estación de tren Main St. 7, rodeado de bulliciosas paradas de autobús y cerca de la LIRR.
- Excelente exposición con una fachada extra ancha en la avenida Roosevelt, con mucho tráfico y cerca de todo.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 260 m² | Negociable | 3.122 € /m²/año 260,19 € /m²/mes 812.204 € /año 67.684 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! Este excelente espacio comercial, ubicado justo en el bullicioso centro del centro de Flushing en Roosevelt Ave, ofrece una visibilidad sin igual. Justo al lado de la estación de tren Main St. 7, rodeado de bulliciosas paradas de autobús y cerca de la LIRR, este amplio espacio (aproximadamente 2,800 pies cuadrados) ofrece una exposición privilegiada con una fachada extra ancha en la avenida Roosevelt. Tiene mucho tráfico y está cerca de todo. Equipado con gas, este espacio versátil es ideal para una variedad de negocios que buscan prosperar en un área de alto tráfico. Los inquilinos son responsables del 70% del impuesto sobre la energía renovable. Con una comodidad incomparable con respecto a los servicios locales y el transporte público, esta ubicación es la base perfecta para el éxito de su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13527 Roosevelt Ave , Flushing, NY 11354
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 808 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 808 m² |
| Año de construcción | 1950 |
Acerca del inmueble
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! Este excelente espacio comercial, ubicado justo en el bullicioso centro del centro de Flushing en Roosevelt Ave, ofrece una visibilidad sin igual.
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Sunrise Mall | 13527 Roosevelt Ave
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