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The Narrows Town Center 13521 Old Hwy 280
Oficina/Local 14 – 118 m² En alquiler Birmingham, AL 35242
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Más de 500 pies de frente directo a la carretera estadounidense 280
- Lista de inquilinos reconocida a nivel nacional y financieramente estable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101E | 14 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 245 | 104 m² | Negociable | 195,61 € /m²/año 16,30 € /m²/mes 20.408 € /año 1.701 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101E
Oficina privada individual con acceso compartido a la cocina común, el baño y la sala de conferencias.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Iluminación de emergencia
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 1, módulo 245
Convenientemente ubicado a solo minutos de Greystone, Highland Lakes, Mt. Laurel, Shoal Creek y Chelsea.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE NARROWS TOWN CENTER
- Acton Corporation
- Allstate Insurance Company
- Narrows Family Eye Care
- Renew Hair Salon
- Stephens Pharmacy
DATOS DEL INMUEBLE DE 13521 OLD HWY 280 , BIRMINGHAM, AL 35242
| Espacio total disponible | 118 m² | Superficie bruta alquilable | 3.089 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 118 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.089 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este sitio comercial estratégico en el extremo norte de Chelsea incluye 20 suites que van desde 1,000 a 10,000 pies cuadrados. Esta ubicación permite a los inquilinos atraer clientes tanto del Corredor 280, que está creciendo rápidamente.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
Elaborado por
The Narrows Town Center | 13521 Old Hwy 280
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