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13520-13532 40th Rd
Locales 181 – 397 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso
- Ubicación privilegiada en el centro de Flushing
- Accesibilidad excepcional
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 135-20 | 216 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 135-32 | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 135-20
La propiedad cuenta con 2,328 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, ahora disponible para alquiler. El espacio ofrece un escaparate muy visible con grandes escaparates, ideales para atraer el tráfico peatonal y exhibir productos o servicios. El diseño abierto brinda flexibilidad para varios tipos de negocios, desde boutiques minoristas y tiendas especializadas hasta negocios orientados al servicio o restaurantes de servicio rápido. Esta oportunidad única de venta minorista ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables en uno de los barrios más dinámicos de Queens. Ya sea una marca establecida o una empresa emergente, 135-20 40th Road ofrece la plataforma ideal para prosperar en el dinámico mercado de Flushing.
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
Planta 1, módulo 135-32
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13520-13532 40TH RD , FLUSHING, NY 11354
| Espacio total disponible | 397 m² | Superficie bruta alquilable | 2.395 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 397 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.395 m² |
| Año de construcción | 1993 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada en el corazón del bullicioso centro de Flushing, 13520-13532 40th Road es una propiedad privilegiada de uso mixto que combina la funcionalidad moderna con una ubicación ideal. Este edificio bien mantenido está rodeado por una comunidad vibrante conocida por su dinámica escena comercial, sus monumentos culturales y su fácil acceso al transporte público.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
13520-13532 40th Rd
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