Green View Apartments | 1351 Iowa Ave SE
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Green View Apartments 1351 Iowa Ave SE
Edificio residencial 28 unidades 2.097.524 € (74.912 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,01 % Huron, SD 57350
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 24 de 28 unidades terminadas y alquiladas
- Un mercado de alquiler ajustado con casi cero vacantes
- Las 4 unidades restantes estarán completamente a finales de 2024
RESUMEN EJECUTIVO
Complejo de apartamentos multifamiliares de 28 unidades remodelado en un mercado de alquiler ajustado. Se han completado 24 unidades (4 de 5 edificios) y están ocupadas al 100%. El edificio restante con 4 unidades estará terminado el 31 de diciembre de 2024. La combinación de unidades es de 24 unidades de una habitación y 4 unidades de dos habitaciones. Las renovaciones incluyen la eliminación de las calderas y la instalación de nuevos sistemas de climatización, pisos nuevos, electrodomésticos nuevos, ventanas nuevas, instalaciones eléctricas y de plomería actualizadas y nuevos inquilinos. ¡Hay opciones de financiación creativas disponibles!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.097.524 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 74.912 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Tasa de capitalización | 7,01 % | Tamaño del edificio | 2.796 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 8.62 | Ocupación media | 86% |
| N.º de unidades | 28 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Precio | 2.097.524 € |
| Precio por unidad | 74.912 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,01 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 8.62 |
| N.º de unidades | 28 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Tamaño del edificio | 2.796 m² |
| Ocupación media | 86% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Patio
- Ventanas de doble panel
- Congelador
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Conexión a Internet por fibra óptica
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | 715,06 € | - |
| 2+1 | 4 | 858,08 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 384.377 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 33.822 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 350.555 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
33.822 € (2024)
Evaluación de las mejoras
350.555 € (2024)
Evaluación total
384.377 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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