1351 E Chapman Ave
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1351 E Chapman Ave
Oficina 245 m² En venta Fullerton, CA 92831 2.195.430 € (8.978,50 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de alta visibilidad en Chapman Ave
- Paisajismo de bajo mantenimiento
- Edificio muy bien mantenido
- Usos versátiles... pies cuadrados adicionales. El patio interior de 1.350 pies cuadrados no está incluido en el tamaño del edificio.
- Amplio estacionamiento incluido
RESUMEN EJECUTIVO
KW Commercial se enorgullece de ofrecer esta oportunidad única: un edificio médico, actualmente permitido con 2.632 pies cuadrados, pero hay un patio interior en el centro de la propiedad (aproximadamente 1.320 pies cuadrados) que se usa como sala de espera y se puede usar como otro espacio utilizable. El tamaño total del interior es de aproximadamente 3.950 pies cuadrados (incluido el patio). Actualmente hay 7 oficinas construidas alrededor del patio interior. Actualmente, las oficinas se alquilan individualmente con un plazo de 1 año. Los ingresos actuales por alquiler son de 8.450 dólares al mes o 3,21 dólares/pies cuadrados. Los inquilinos están dispuestos a quedarse o pueden quedar desocupados al vencimiento de los plazos cortos. El nuevo propietario puede conservar los ingresos mientras planifica su reubicación. La propiedad en cuestión se mantiene en perfectas condiciones. El estacionamiento tiene 16 + 1 espacios para discapacitados. El tamaño total del lote es de 11,762 pies cuadrados en un lote de esquina. ¡Esta propiedad tiene mucho potencial!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
245 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1962/2019
Precio
2.195.430 €
Precio por m²
8.978,50 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
245 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
O-P, Fullerton - Comercial general. Actualmente se utiliza como consultorio médico. Se puede utilizar para la venta minorista.
Parking
18 Espacios (73,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Calefacción central
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 029-508-08 | Evaluación de las mejoras | 179.841 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 667.987 € (2024) | Evaluación total | 847.828 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
029-508-08
Evaluación del terreno
667.987 € (2024)
Evaluación de las mejoras
179.841 € (2024)
Evaluación total
847.828 € (2024)
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Elaborado por
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