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Lotis Wellington 1351-1381 S State Road 7
Locales 148 – 1.259 m² En alquiler Wellington, FL 33414
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3-102 & 103 | 289 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3-105 | 153 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 4-101 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 6-104 | 148 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 7-101 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
3-1381 Forest Hill Blvd - Planta 1, módulo 3-102 & 103
3-1381 Forest Hill Blvd - Planta 1, módulo 3-105
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3-1381 Forest Hill Blvd - Planta 1, módulo 4-101
Espacio de patio de 675 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3-1381 Forest Hill Blvd - Planta 1, módulo 6-104
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3-1381 Forest Hill Blvd - Planta 1, módulo 7-101
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1351-1381 S STATE ROAD 7 , WELLINGTON, FL 33414
| Espacio total disponible | 1.259 m² | Superficie bruta alquilable | 1.106 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 5,84 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Espacio total disponible | 1.259 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Superficie bruta alquilable | 1.106 m² |
| Superficie total del terreno | 5,84 ha |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un nuevo proyecto de uso mixto llegará a Wellington en 64 acres justo al lado de Forest Hill Boulevard y la autopista 441/SR-7 Este sitio de 64 acres está ubicado en el área dominante del mercado minorista del centro comercial Wellington y adyacente al Centro Médico Regional de Wellington, con 233 camas y aproximadamente 764 empleados Prestamos servicios a un área comercial de más de 300 000 personas La entrada al centro comercial está ubicada en la autopista 441/SR-7, y más de 60 000 automóviles pasan por el Lotis Wellington todos los días en esta intersección totalmente señalizada Los usos incluyen: Restaurante: 17.878 pies cuadrados (independiente) Restaurante/venta al por menor: 28.405 pies cuadrados Restaurante: 7200 pies cuadrados (dos de 3,600 pies cuadrados con patio) Consultorio médico de 40.000 pies cuadrados Oficina profesional de 12.892 pies cuadrados Guardería infantil de 15,000 pies cuadrados con área de juegos de 8,000 pies cuadrados Banco de 2.500 pies cuadrados con servicio de autoservicio Otros usos ubicados en la parte trasera del sitio incluyen 178 unidades multifamiliares, 150 unidades para personas mayores y 110 camas para viviendas asistidas Número total de plazas de aparcamiento: 92 plazas de aparcamiento cubiertas (empleados) Entrega de Retail Pads en el segundo trimestre de 2022 Entrega de carcasas para venta al por menor en el cuarto trimestre de 2022 Póngase en contacto con Roxanne Register si tiene consultas sobre el arrendamiento al 561-869-4346
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lotis Wellington | 1351-1381 S State Road 7
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