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136th Street Shops 13501 S Dixie Hwy
Locales 141 – 550 m² En alquiler Miami, FL 33156
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ingreso familiar promedio de 99.552 dólares en un radio de tres millas
- A 24 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami
- La autopista S Dixie tiene un recuento de tráfico diario de 71.967 vehículos
- El principal inquilino del centro comercial es Home Depot
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8507 | 409 m² | 5 Años | 471,27 € /m²/año 39,27 € /m²/mes 192.644 € /año 16.054 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8521 | 141 m² | 5 Años | 573,73 € /m²/año 47,81 € /m²/mes 80.751 € /año 6.729 € /mes | Triple neto (NNN) |
8505-8515 SW 136th St - Planta 1, módulo 8507
El centro comercial está en la zona BU-2. Este espacio está disponible con un alquiler base de 36,14 dólares y un CAM de 9,86 dólares, lo que hace un total de 46,00 dólares en NNN. Esta suite está parcialmente construida para uso comercial o de oficina. La suite cuenta con dos baños empotrados. Nuevo aire acondicionado de 20 toneladas. Espacio perfecto para un restaurante o servicios médicos (atención de urgencia, fisioterapia, etc.). También se puede dividir, si es necesario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Concordantes 11 - 36 Personas
8505-8515 SW 136th St - Planta 1, módulo 8521
Este espacio está disponible con un alquiler base de 36,14 dólares y un CAM de 9,86 dólares, lo que hace un total de 46,00 dólares en NNN por 1.515 pies cuadrados. Ya está construido y listo para funcionar en cualquier tipo de espacio comercial, desde una tintorería hasta una tienda de yogurt congelado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 136TH STREET SHOPS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bank of America
- Minorista
- -
- -
- Home Depot
- Reformas domésticas
- 2.705
- Internacional
- Ocean Bank
- Banco
- 27
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1.647
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Minorista | - | - |
| Home Depot | Reformas domésticas | 2.705 | Internacional |
| Ocean Bank | Banco | 27 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1.647 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 13501 S DIXIE HWY , MIAMI, FL 33156
| Espacio total disponible | 550 m² | Fachada | 325,22 m activado US Highway 1 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 17.728 m² |
| Parking | 1.465 Espacios | Superficie total del terreno | 12,38 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1994 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 550 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.465 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 325,22 m activado US Highway 1 |
| Superficie bruta alquilable | 17.728 m² |
| Superficie total del terreno | 12,38 ha |
| Año de construcción | 1994 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Village of Pinecrest es un atractivo local comercial en la esquina noreste de la autopista US 1 y la calle SW 136. Esta ubicación en esquina forma parte de un edificio comercial de 12.000 pies cuadrados frente a la calle 136 SW. El centro comercial cuenta con grandes escaparates que proporcionan luz natural. Se puede acceder fácilmente al estacionamiento con espacios en el escaparate, así como con un lote a la izquierda del centro para estacionamiento adicional. El edificio cumple con la ADA, con una rampa disponible para que la utilicen las personas. El edificio comercial en línea tiene ventanas altas revestidas de aluminio y terrenos bien ajardinados. Esta es una oportunidad para trabajar directamente con el único que alquila este espacio.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
136th Street Shops | 13501 S Dixie Hwy
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