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27.36 Acres-Fronting SR-159-OWC 13500 Blue Diamond Rd

Terreno 11,07 ha En venta 8.783.577 € Las Vegas, NV 89161

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

27,36 acres de tierra listos para su visión
Justo debajo del desarrollo futuro y cerca de Blue Diamond

Cerca de Red Rock Canyon
Alta visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

27,36 acres justo debajo del sitio más increíble, Red Rock Canyon. Esta es una oportunidad increíble para llevar su visión y sus sueños a un sitio altamente visible. Muy cerca del senderismo, el ciclismo, la equitación y casi cualquier otra actividad al aire libre que pueda encontrar. Actualmente está dividido en zonas para 1 unidad por cada 2 acres, pero la propiedad le dará tiempo para tramitar los derechos necesarios para crear su proyecto heredado. Un sitio único en su clase, situado debajo del famoso promotor inmobiliario Jim Rhodes Ranch, con planes para construir aproximadamente 2.000 viviendas unifamiliares a lo largo de la línea de cresta que lo rodea. La propiedad actual está negociando con Glamping Hotels Nationwide, la posibilidad de construir un parque de autocaravanas de alta gama, además de muchas otras ideas para el desarrollo futuro de esta codiciada parcela.

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	8.783.577 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Uso mixto Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Desarrollo unifamiliar Especializado, festival o entretenimiento Parques para caravanas o autocaravanas Agroindustrial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	11,07 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	8.783.577 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Uso mixto Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Desarrollo unifamiliar Especializado, festival o entretenimiento Parques para caravanas o autocaravanas Agroindustrial
Tamaño total de la parcela	11,07 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 1

Precio	8.783.577 €	Tamaño de la parcela	11,07 ha
Precio por ha	793.300,12 €

Precio	8.783.577 €
Precio por ha	793.300,12 €
Tamaño de la parcela	11,07 ha

27.36 frente a la carretera principal, actualmente dividido en zonas de una unidad por cada 2 acres. El vendedor está dispuesto a dejar tiempo para la rezonificación. Se han iniciado las conversaciones sobre la posibilidad de construir un hotel tipo glamping o una casa rodante. Posible para un parque de casas rodantes con campamento.

DESCRIPCIÓN

27,36 acres situados justo debajo de la ciudad de Blue Diamond y muy cerca del mundialmente famoso Red Rock Canyon. Las posibilidades son infinitas con esta espectacular propiedad. Finalmente se está llevando a cabo un importante desarrollo a lo largo de la cresta, justo por encima de nuestra parcela, con aproximadamente 2.000 viviendas planificadas. Actualmente se está trabajando en la infraestructura y se prevé que se acerque el agua, la electricidad, etc. al sitio.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 162-22-103-004 162-21-512-001	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	3.968.521 €	Evaluación total	3.968.521 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

162-22-103-004
162-21-512-001

Evaluación del terreno

3.968.521 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

3.968.521 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	RS-80 (La zonificación actual permite 1 unidad por cada 2 acres, pero la propiedad permitirá el tiempo necesario para completar el proceso de cambiar la zonificación para adaptarse)
RS-80 (La zonificación actual permite 1 unidad por cada 2 acres, pero la propiedad permitirá el tiempo necesario para completar el proceso de cambiar la zonificación para adaptarse)

ID del anuncio: 33194943
Fecha en el mercado: 16/09/2024
Última actualización:
Dirección: 13500 Blue Diamond Rd, Las Vegas, NV 89161

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