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1350 Sunport Plz SE
Locales 394 m² En alquiler Albuquerque, NM 87106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Desarrollo de restaurante/bar desde cero
- Rodeado de viviendas y apartamentos para estudiantes de alta densidad
- Vistas territoriales del centro y West Mesa
- Rodeado de marcas hoteleras nacionales (1000 habitaciones)
- Espacio adyacente para salas de reuniones/banquetes para hoteles
- Espacio de patio disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 394 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1350 SUNPORT PLZ SE , ALBUQUERQUE, NM 87106
| Espacio total disponible | 394 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Espacio total disponible | 394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD The Taxiway es un desarrollo propuesto desde cero que pretende satisfacer la demanda de salas de reuniones/espacios para banquetes y la necesidad de bares y restaurantes. Debido a la alta densidad de habitaciones de hotel en la zona sin espacio para reuniones y a los residentes de los alrededores, la demanda de este tipo de desarrollo es alta. Excel Hospitality (Staybridge Hotel) será propiedad y gestionada por Excel Hospitality (Staybridge Hotel). El desarrollo incorporará una arquitectura moderna, espacios al aire libre y servicios comunes. El desarrollador está buscando un restaurante, bar o cervecería calificado para instalarse en este desarrollo. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN «The Taxiway» se encuentra a 0,5 millas al oeste del International Sunport de Albuquerque y recibe más de 5 000 000 visitas anuales. El área tiene una alta población diurna circundante debido a la proximidad a la KAFB, la UNM, la SNL y las corporaciones privadas. Más cerca de la propiedad, el complejo está rodeado de más de 1000 habitaciones de hotel, así como de una alta densidad de viviendas y apartamentos para estudiantes. La zona se está desarrollando rápidamente, con la construcción de muchos más hoteles y apartamentos, además de la entrada de nuevos empleadores al mercado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1350 Sunport Plz SE
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