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Interstate West Logistics Center 1350 Six Flags Rd
Naves 7.826 – 17.245 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lithia Springs, GA 30122
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Interstate West Logistics Center es una instalación de almacenamiento y distribución de 185,260 pies cuadrados que presenta especificaciones industriales cruciales.
- En el próspero centro industrial del condado de Douglas, el Interstate West Logistics Center se encuentra entre líderes de la industria como S.P. Richards y Empire Distributors.
- Con una altura libre de 32 pies, rociadores ESFR, 28 puertas a la altura de un muelle y una configuración de carga frontal, el 1350 Six Flags Road fue diseñado para la excelencia.
- Con una rápida conectividad con las principales vías de comunicación, este dinámico complejo industrial ofrece acceso casi directo a la Interestatal 20 a través de Thornton Road.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Se encuentran disponibles para arrendamiento 185,620 pies cuadrados de espacio industrial dinámico, divisible en 84,243 pies cuadrados. Espacio de oficina con especificaciones de 4,090 pies cuadrados. Se trata de un almacén de carga frontal con mucho estacionamiento para empleados y un patio de camiones de 185 pies con 28 espacios para remolques.
- Incluye 380 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 28 Muelles de carga
- Iluminación: 30 FC promedio, 36 000 luminarias en látigos de 15 pies
- Niveladores de foso: diez (10) niveladores mecánicos de 40 000 libras
- 2 Acceso directo con vehículo
- Luz natural
- Base: losa de 6 pulgadas, concreto de 4000 PSI
- Eléctrico: 1200 amperios, 277/480 voltios
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 7.826 – 17.245 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 7.826 – 17.245 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 7.826 – 17.245 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Se encuentran disponibles para arrendamiento 185,620 pies cuadrados de espacio industrial dinámico, divisible en 84,243 pies cuadrados. Espacio de oficina con especificaciones de 4,090 pies cuadrados. Se trata de un almacén de carga frontal con mucho estacionamiento para empleados y un patio de camiones de 185 pies con 28 espacios para remolques.
- Incluye 380 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- 28 Muelles de carga
- Luz natural
- Iluminación: 30 FC promedio, 36 000 luminarias en látigos de 15 pies
- Base: losa de 6 pulgadas, concreto de 4000 PSI
- Niveladores de foso: diez (10) niveladores mecánicos de 40 000 libras
- Eléctrico: 1200 amperios, 277/480 voltios
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Descubra el centro logístico Interstate West en 1350 Six Flags Road en Lithia Springs, una nueva instalación de distribución de relleno de clase A que personifica la excelencia con sus especificaciones de última generación y su ubicación privilegiada. Con 185,260 pies cuadrados, incluidos 4,090 pies cuadrados de espacio para oficinas, esta impresionante estructura se extiende por 585 pies por 310 pies. El Interstate West Logistics Center tiene capacidad para estacionar automóviles y remolques con 127 y 28 espacios, respectivamente, además de generosas canchas para camiones que abarcan 185 pies. La dinámica instalación cuenta con 28 puertas a la altura de un muelle (9 pies por 10 pies) y dos puertas para vehículos (12 pies por 14 pies), lo que facilita las operaciones sin interrupciones y garantiza una utilización eficiente del espacio al ofrecer un interior espacioso con una altura libre de 32 pies y un espacio entre columnas de 50 pies por 54 pies. El prominente edificio está fortificado con 10 niveles mecánicos capaces de soportar hasta 40.000 libras cada uno, alimentados por un robusto sistema de alimentación de 2200 amperios y 277/480 voltios. Una sólida placa de 6 pulgadas con 4000 PSI garantiza la durabilidad y la confiabilidad, mientras que la seguridad se prioriza con un sistema de rociadores ESPR instalado. 1350 Six Flags Road subraya la presencia de empresas vecinas, incluidas empresas líderes del sector como FedEx, The Shippers Group y ASP Global. Además, su ubicación insustituible, a solo 23 millas del centro de Atlanta y a unos minutos de la Interestatal 20 W por Thornton Road, la posiciona en el nexo entre el comercio y la comodidad. Su proximidad, a solo 10,4 kilómetros de la Interestatal 285, mejora aún más la accesibilidad a los principales corredores de distribución. El condado de Douglas, conocido por su sólida plantilla de 292 999 empleados en un radio de 10 millas, subraya aún más el atractivo de esta ubicación privilegiada dentro del panorama de distribución de Georgia. El centro logístico Interstate West, ubicado en el 1350 de Six Flags Road, ofrece una oportunidad única de prosperar en unas instalaciones de vanguardia rodeadas de líderes de la industria con una conectividad sin igual.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE I-20 OESTE/DOUGLASVILLE
Douglasville es uno de los nodos industriales más dinámicos de Atlanta. La zona se beneficia de una sólida red de transporte por carretera, que permite a los usuarios industriales acceder a los densos núcleos de población de Atlanta, así como al oeste de Estados Unidos a través de la interestatal 20.
Los usuarios industriales de esta zona también se benefician del transporte ferroviario pesado, con la instalación intermodal de Norfolk Southern en Austell, así como el aeropuerto del condado de Fulton y el enorme aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson en las proximidades. Esta parte de Atlanta también cuenta con una mano de obra en rápido crecimiento, lo que ofrece a las empresas industriales la posibilidad de dotar de personal a sus operaciones locales de forma eficiente.
La zona alberga una variada gama de propiedades industriales, con eficientes centros de distribución de grandes dimensiones que atienden a proveedores de logística y comercio electrónico, así como instalaciones de fabricación de nicho más pequeñas que atraen a proveedores de piezas y distribuidores locales.
Entre los principales inquilinos de la zona se encuentran los firmados por la empresa de suministros de embalaje SupplyOne, así como el mercado de suministros médicos NorWesTech, anteriormente conocido como Pacific Biomarkers. Quaker Foods y Amazon también tienen una gran presencia como distribuidores en la zona.
La red de transporte que ha atraído a los distribuidores a la zona también es beneficiosa para los viajeros. El acceso a la I-20 conecta esta zona con algunas de las áreas suburbanas de más rápido crecimiento de Georgia.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Beijing | - | - | 5 min. a pie |
| Beaver Creek Biscuit Co | Barbacoa | $ | 10 min. a pie |
| La Fiesta | Mexicano | $ | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 14 min. a pie |
| Sherwin-Williams | Pintura/Papel pintado | 14 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 19 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
112 habitaciones
2 min. en coche
|
| Courtyard |
90 habitaciones
3 min. en coche
|
| Four Points by Sheraton |
186 habitaciones
20 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
John Gosnell, Principal
Luego, el Sr. Gosnell se unió al creciente equipo de representación de inquilinos y propietarios de Foundry Commercial. En este puesto, continuó trabajando en varias carteras de proyectos de arrendamiento y en tareas de representación de inquilinos, y amplió su negocio con la venta de inmuebles industriales fuera del mercado a varios clientes institucionales.
En 2020, el Sr. Gosnell se unió a Strategic Real Estate Partners, LLC, donde ahora se centra en la selección de terrenos, las ventas de inversiones, el arrendamiento de carteras y las negociaciones para los principales clientes corporativos y propietarios, como Inmark Packaging, Stonelake Capital Partners, High Street Logistics Properties y TPG Real Estate. Mientras estuvo en Strategic Real Estate Partners, LLC, el Sr. Gosnell también estructuró varias adquisiciones complejas como inversor principal y en nombre de sus clientes institucionales y de capital privado. En su trayectoria en el sector inmobiliario, el Sr. Gosnell ha sido reconocido por la Junta de Agentes Inmobiliarios Comerciales de Atlanta como ganador del premio Million-Dollar Club. Ha vendido o arrendado más de 310 millones de dólares en inmuebles industriales como intermediario en lo que se refiere principalmente a transacciones fuera del mercado.
El Sr. Gosnell estudió en la Universidad de Georgia en Atenas, donde obtuvo una licenciatura en Historia, y actualmente vive en el barrio Virginia Highlands de Atlanta.
JR Wright, Principal, Co-Founder
En 2019, el Sr. Wright fundó Strategic Real Estate Partners, LLC con Bob Burdell, donde representa a clientes institucionales y corporativos en arrendamientos, adquisiciones, enajenaciones, construcción a medida, desarrollo y consultoría. Además, mientras trabajaba en Reliant Real Estate Partners, LLC y Strategic Real Estate Partners, LLC, el Sr. Wright estructuró varias adquisiciones complejas como inversor principal y en nombre de sus clientes institucionales y de capital privado.
Durante su carrera en el sector inmobiliario, la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta nombró al Sr. Wright como uno de los principales productores y anteriormente fue socio de Reliant Real Estate Partners, LLC. El Sr. Wright asistió al Instituto de Tecnología de Georgia en Atlanta, donde obtuvo una licenciatura en Historia, Tecnología y Sociedad. El Sr. Wright está casado, tiene un hijo y una hija y vive en Atlanta, Georgia.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE CABOT PROPERTIES INC
Elaborado por
Interstate West Logistics Center | 1350 Six Flags Rd
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