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Pad site w/ drive thru 1.35 acres 1350 Hartford Ave
Locales 547 m² En alquiler Johnston, RI 02919
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples usos potenciales que incluyen; restaurante, lavado de autos, gasolinera o banco.
- Gran visibilidad con una importante fachada en la ruta 6 de Johnston, Rhode Island, junto a Market Basket
- Nuevo HVAC
- Antiguo McDonald's que actualmente está construido para uso en restaurantes con servicio de autoservicio.
- Amplio estacionamiento con espacio para 50 a 60 autos.
- Servicio de 1200 amperios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 100 | 547 m² | 2,74 - 3,66 m | Negociable | 233,48 € /m²/año 19,46 € /m²/mes 127.762 € /año 10.647 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Antiguo restaurante McDonald's, totalmente equipado como restaurante y autoservicio. 60 a 70 plazas de aparcamiento. Se han instalado nuevos sistemas de climatización. Los subsidios para inquilinos son negociables. Se quitó el equipo. Ubicado en la ruta 6, en el centro de la ciudad de Johnston, junto al Market Basket. A unos minutos de la 295 y del nuevo centro de distribución de Amazon. Servicio de 1.200 amperios, red de alcantarillado, agua y gas conectados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Servicio desde el coche
- Drive-Thru
- Oportunidad bancaria, tintorería, automotriz y médica
- Techo nuevo instalado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1350 HARTFORD AVE , JOHNSTON, RI 02919
| Espacio total disponible | 547 m² | Superficie bruta alquilable | 547 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 1,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 547 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 547 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 1,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo restaurante McDonald's de 6,868 pies completamente construido con servicio de autoservicio. Ideal para restaurantes, cafeterías, restaurantes de comida rápida, tiendas minoristas, bancos, cooperativas de ahorro y crédito, uso médico, centro automotriz u oficina. La ubicación ofrece una alta visibilidad junto al nuevo supermercado Market Basket en la RT 6 de Hartford Avenue en Johnston, Rhode Island. El sitio cuenta con más de 60 plazas de aparcamiento. La propiedad está al este de la 295, cerca de la intersección de la RT5 y la RT6 Johnston. A minutos del centro de distribución de Amazon. Existe la opción de combinar este terreno con las propiedades adyacentes para crear una plataforma a gran escala de varios acres. Un mínimo de 1,35 acres equivale a 2 acres. El sitio está dividido en la zona B2. Nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado instalado. Albañilería.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pad site w/ drive thru 1.35 acres | 1350 Hartford Ave
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