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Greenpoint Commercial Development 1350 Appling Harlem rd
Locales 111 – 892 m² En alquiler Harlem, GA 30814
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 111 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 36.549 € /año 3.046 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- amplio estacionamiento
Planta 1, módulo 2
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 3
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 4
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 5
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 6
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 7
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 8
Nuevo espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 892 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1350 APPLING HARLEM RD , HARLEM, GA 30814
| Espacio total disponible | 892 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este sitio de venta minorista que está desarrollando The Prather Company está convenientemente ubicado junto a la salida 183 de la I-20 en el distrito comercial de Greenpoint. Está ubicado en el lado matutino de la autopista, a media milla al sur de la interestatal. Appling Harlem Road recibe más de 11 000 vehículos por día. Greenpoint Development cuenta con más de 1.000 acres y está previsto construir 2.000 viviendas, siendo este el único desarrollo comercial en alquiler situado en la salida 183 del intercambiador. El centro logístico de Amazon se inauguró en 2021 y atrajo a más de 3000 empleados a la zona. Club Car y Koch Trucking también se mudaron recientemente a la zona. The Prather Company construirá dos edificios comerciales para, eventualmente, encabezar un complejo más grande con tiendas de comestibles. Esta primera fase incluirá 3 unidades para restaurantes, 2 con asientos en el patio al aire libre y estarán equipadas con trampas de grasa. Los tamaños de las unidades oscilarán entre 1,200 y 1,800 pies cuadrados, y estos tamaños pueden ser flexibles según las necesidades del inquilino. Estos edificios comerciales representan un centro de estilo de vida, y un patio es el centro de un desarrollo de varios edificios.
Elaborado por
Greenpoint Commercial Development | 1350 Appling Harlem rd
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