135 Oser Ave

135 Oser Avenue es un almacén con varios inquilinos de gran altura ubicado dentro del prestigioso parque industrial de Hauppauge en Long Island. Con una superficie de 46.052 pies cuadrados y una superficie de 3.5 acres, esta propiedad cuenta con techos de 16 a 20 pies, siete puertas a la altura de un muelle, dos puertas con acceso para vehículos y 5,357 pies cuadrados de espacio para oficinas. La instalación incluye un patio de almacenamiento al aire libre de 27,000 pies cuadrados y un amplio estacionamiento en el lugar. Los nuevos ventanales solares de paneles grandes proporcionan luz natural, lo que reduce significativamente los costos de energía. Además, las próximas mejoras de capital, que incluyen la modernización de fachadas y la renovación de espacios de oficinas, hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para inversores o propietarios/usuarios. La propiedad está ocupada actualmente, pero se puede entregar vacía, lo que brinda flexibilidad a los posibles compradores.
Con una ubicación estratégica cerca de la autopista de Long Island, 135 Oser Avenue ofrece un acceso incomparable a las principales rutas de transporte, lo que permite viajar de forma eficiente de norte a sur y de este a oeste a través de Long Island y más allá. La propiedad está rodeada de numerosas empresas de primera línea dentro del Parque Industrial Hauppauge, uno de los parques industriales más grandes del país. El parque alberga calles arboladas y bien mantenidas y jardines bien cuidados, lo que proporciona un entorno atractivo para los inquilinos. Los servicios cercanos incluyen varios puntos de venta, restaurantes y proveedores de servicios, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo para empresas de todo tipo.
El submercado industrial de Hauppauge sigue siendo uno de los más dinámicos de Long Island, con una población de casi 237 000 personas en un radio de cinco millas y un ingreso familiar promedio de más de 126 000 dólares. La zona se beneficia de una fuerza laboral diversa y bien educada, lo que la convierte en un lugar ideal para que las empresas prosperen. Además, la proximidad al puerto de Nueva York y Nueva Jersey ofrece valiosas oportunidades logísticas. El número 135 de la avenida Oser presenta una excelente oportunidad para asegurarse un espacio en un mercado próspero, lo que la convierte en una inversión ideal o una oportunidad para propietarios y usuarios para quienes buscan capitalizar el sólido sector industrial de Long Island.