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135 Oser Ave
Naves 1.068 – 2.137 m² En alquiler Hauppauge, NY 11788
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Aspectos destacados
- 135 Oser Avenue es un almacén de pisos altos para varios inquilinos en Long Island, que ofrece dos suites de 11.500 pies cuadrados que se pueden combinar.
- Asegure un lugar en el prestigioso parque industrial de Hauppauge, entre empresas de primer nivel, calles arboladas y jardines cuidados profesionalmente.
- Las características y especificaciones de la propiedad incluyen techos de 20 pies, muelles de carga, puertas para vehículos, ventanas nuevas y próximas mejoras de capital.
- Ubicado en el centro de la autopista de Long Island, con cómodas rutas de viaje de norte a sur y de este a oeste en Long Island y más allá.
Características
todos los espacios disponibles(2)
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- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.137 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.137 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - A | 1.068 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - B | 1.068 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta - A
| Tamaño |
| 1.068 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - B
| Tamaño |
| 1.068 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - A
| Tamaño | 1.068 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.137 m² del espacio adyacente
1.ª planta - B
| Tamaño | 1.068 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.137 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
135 Oser Avenue es un almacén de gran altura en el prestigioso parque industrial de Hauppauge. Situado en 3.5 acres, el edificio contiene 46.052 pies cuadrados divisibles para uso de varios inquilinos. Siete puertas a la altura de un muelle y dos puertas con acceso para vehículos, con la posibilidad de añadir más, permiten realizar operaciones de carga y descarga eficientes. La instalación cuenta con techos de almacén de hasta 20 pies y ventanas solares completamente nuevas con paneles grandes que reducen drásticamente los costos de energía, ya que la luz natural del sol inunda los espacios interiores. Las próximas mejoras de capital incluyen la modernización de la fachada y la renovación completa del espacio de oficinas y los sistemas del edificio. Con jardines bien cuidados y calles arboladas, el Parque Industrial Hauppauge es un oasis de belleza entre los parques industriales y el segundo más grande del país por densidad. La ubicación central del parque, de norte a sur y de este a oeste, lo convierte en un lugar ideal para dar servicio a toda Long Island. El parque está convenientemente ubicado junto a las salidas 53 a 56 de la autopista de Long Island en el condado de Suffolk, Nueva York. Este desarrollo planificado de manera magistral es una ubicación privilegiada en Long Island para todo tipo de negocios, dado el pedigrí, la funcionalidad, el acceso y los bajos impuestos a la propiedad.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Hauppauge
Centrally located on Long Island, Hauppauge has one of the largest clusters of industrial inventory found in Nassau or Suffolk counties. The area is home to Hauppauge Industrial Park, which hosts about 1,000 companies and employs roughly 55,000 people. Altogether, the local industrial market totals close to 28 million square feet of inventory, most of which is found in warehouse and distribution properties.
Hauppauge is well served by transportation options, including several major routes and highways. The Long Island Expressway and Veterans' Memorial Highway run east-west through the region, while NY-11 moves traffic from north to south. The Ronkonkoma branch of the LIRR also runs through the Hauppauge area, with nearby stops including Brentwood, Central Islip, and Ronkonkoma. Properties here offer quick access to the roughly 8 million Long Island residents, who can reach Manhattan in about an hour.
Hauppauge is home to a diverse array of tenants, representing several industries. Several businesses are headquartered nearby, including Duro Dyne, Bearings Limited, and LNK International. Other companies with large operations in the area include Sysco, Raymour & Flanigan Furniture, and Lidl.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Blimpie | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 3 min. a pie |
| M&T Bank | Empresa financiera | 12 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Radisson by Choice |
209 habitaciones
5 min. en coche
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| Residence Inn |
100 habitaciones
7 min. en coche
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| Hampton by Hilton |
143 habitaciones
8 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Joseph Natoli, Real Estate Salesperson
Joe también era un estudiante de atletismo y jugaba lacrosse en la universidad mientras asistía a la Universidad de Clemson. Joe comenzó su carrera como agente hipotecario comercial para PMFUS en el edificio de S&P Global en Manhattan. Allí ascendió rápidamente al puesto de subdirector gerente comercial. Trabajar en la parte crediticia del acuerdo le ha dado a Joe una gran cantidad de conocimientos sobre ambos lados de la transacción inmobiliaria.
Mientras trabajaba en Lending, Joe se enamoró de la parte de adquisiciones de Brokerage y se unió al equipo de Industry One en junio de 2021. Joe también es el propietario/operador de Gold Coast Power Washers, con sede en Huntington, Nueva York. Joe es trabajador y persistente, es muy bueno con los números y sabe cómo hacer su trabajo.
Aimal Pahrand, Commercial Real Estate Specialist
Aunque Aimal comenzó su carrera como asistente legal sénior en un bufete de abogados inmobiliarios en Garden City, quedó cautivado por el lado transaccional de las cosas. Aimal obtuvo su licencia de bienes raíces en 2016 y nunca miró hacia atrás. Comenzó a trabajar como especialista en bienes raíces comerciales con Sebastian Capital en Manhattan, antes de conocer a Mario Asaro e hacer de Industry One su hogar permanente.
A Aimal siempre le ha impulsado su curiosidad por encontrar soluciones a los problemas más urgentes. Ya sea que se trate de un problema de zonificación con un edificio en el que su cliente tiene interés, de un conflicto de intereses en un contrato de venta o de complicaciones para obtener financiación, es capaz de identificar rápidamente la ruta del problema y empezar a construir una solución estratégica. Sin mencionar que su experiencia trabajando tanto en el aspecto transaccional como legal del sector inmobiliario le ha permitido ofrecer una atención centrada en el cliente que les permite prosperar en este mercado.
Aimal disfruta de maximizar su salud en general a través de una alimentación saludable y ejercicio diario. También es un ávido fanático del boxeo y las artes marciales mixtas y del club de fútbol Manchester United. Es trabajador y receptivo con sus clientes, y sabe cómo hacer el trabajo.
Acerca del propietario
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Elaborado por
135 Oser Ave
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