1349 US Highway 202
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1349 US Highway 202
Local 353 m² 100 % Alquilado En venta Branchburg, NJ 08853 817.734 € (2.316 €/m²) Tasa de capitalización 4,82 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado en las autopistas
- Intersección de semáforo de 4 vías
RESUMEN EJECUTIVO
1349 US 202 N Branchburg, Nueva Jersey 08853
Inquilinos:
48.000 DÓLARES EN
RPY = 48.000$
OPEX/año = 7 000$ (aproximado)
NOI/año = 41 000$
Precio de venta (no negociable) = 850.000 dólares
(Tasa de capitalización = 4,82%)
DÓNDE ESTÁ, TAL CUAL
CAPEX completado recientemente:
Se completaron las nuevas instalaciones de minisplit sin ductos (20 000 dólares)
Techo nuevo (30 000$)
Nuevo sistema de calefacción de zócalo (10.000 dólares)
Nuevo panel eléctrico (10.000 dólares)
Fontanería nueva (10.000 dólares)
AR = Alquiler anual
RPY = Ingresos por año
OPEX/año = Gastos operativos por año
NOI/año = Ingresos operativos netos por año
CAPEX = Gastos de capital
Inquilinos:
48.000 DÓLARES EN
RPY = 48.000$
OPEX/año = 7 000$ (aproximado)
NOI/año = 41 000$
Precio de venta (no negociable) = 850.000 dólares
(Tasa de capitalización = 4,82%)
DÓNDE ESTÁ, TAL CUAL
CAPEX completado recientemente:
Se completaron las nuevas instalaciones de minisplit sin ductos (20 000 dólares)
Techo nuevo (30 000$)
Nuevo sistema de calefacción de zócalo (10.000 dólares)
Nuevo panel eléctrico (10.000 dólares)
Fontanería nueva (10.000 dólares)
AR = Alquiler anual
RPY = Ingresos por año
OPEX/año = Gastos operativos por año
NOI/año = Ingresos operativos netos por año
CAPEX = Gastos de capital
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
353 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1944
Precio
817.734 €
Precio por m²
2.316 €
Tasa de capitalización
4,82 %
Ingresos netos de explotación
39.444 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
LD - Propiedad de uso mixto. Comercial y residencial. Amplio estacionamiento.
AMENITIES
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-00069-0000-00001 | Evaluación de las mejoras | 175.048 € |
| Evaluación del terreno | 257.423 € | Evaluación total | 432.471 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-00069-0000-00001
Evaluación del terreno
257.423 €
Evaluación de las mejoras
175.048 €
Evaluación total
432.471 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Califon427 LLC.
1349 US Highway 202
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