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1348 Union University Dr
Locales 130 – 260 m² En alquiler Jackson, TN 38305
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de la oficina Premiere Class A: ubicación céntrica con respecto a todo North Jackson
- Union Station cuenta con Mam Selle's, TJ Mulligan, Banking, Three Boos, Pure Bare, West Tn Health Care, Insurance, Pizza... más
- Oficina de producción de préstamos de gran viabilidad de End Cap, oficina profesional de seguros
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo G | 130 m² | 5 Años | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 29.545 € /año 2.462 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo J | 130 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 29.545 € /año 2.462 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo G
1400 pies cuadrados.. espacio de 20 x 70 pulgadas en uno de los principales desarrollos de estilo de vida de Jackson: Premier Retail. Organizado por Mam'selle's, Mamselle's, Rejuvenate, Flight Nutrition, Three Little Boo's, BH Social y Lily-Mays, este centro ofrece a los inquilinos una ubicación privilegiada con el precio per cápita más alto de Jackson. Cerca de las tiendas exclusivas de Jackson y de T.J. Mulligans, el nuevo restaurante de Tulum, Steak Escape y muchos más en camino. El precio es de 22,00$ PSF Triple Net al año. 4,00$ PSF NNN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio Premiere Retail Shell
- Cerca de restaurantes y centros médicos
Planta 1, módulo J
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1348 UNION UNIVERSITY DR , JACKSON, TN 38305
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Suit J. 1400 pies cuadrados de espacio de oficina premium. Construido a medida, perfecto para seguros, planificación financiera, consultoría, abogacía y cualquier uso profesional de oficina con necesidades de visibilidad en tiendas minoristas. Jackson's Premier Lifestyle Center: 12,676 pies cuadrados de tiendas minoristas de primer nivel. Cuenta con Mam'selle's, boutiques para señoras, bancos y centros de salud. Este centro ofrece un nuevo espacio de oficina profesional para un inquilino. Ubicación privilegiada con el nivel per cápita más alto de Jackson. Cerca de las tiendas exclusivas de Jackson y a poca distancia a pie de Mulligans, Tulum's, Steak Escape y muchos más. El precio anual es de 22,00$ PSF Triple Net, con un CTI estimado de 4,00$ PSF para 2024.
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1348 Union University Dr
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