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Fondren Industrial Park Houston, TX 77085
Naves 223 – 669 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- El parque industrial Fondren ofrece espacios de almacén recientemente renovados con alturas despejadas de 18 pies, espacio para oficinas y carga a nivel de suelo.
- Casi equidistante del centro de Houston y Sugar Land, lo que permite un acceso ágil desde el centro de Houston hasta las esquinas más lejanas del suroeste.
- Las empresas basadas en clientes se encuentran entre una base próspera, con un ingreso familiar promedio de 96 000 dólares y un gasto anual de los consumidores de 15 400 millones de dólares.
- Ubicado a menos de 30 minutos del aeropuerto William P. Hobby y del puerto de Houston, el puerto estadounidense con mayor capacidad en términos de tonelaje.
- Situado en el cruce de la autopista Sam Houston Tollway y la autopista 90 Alt, a seis minutos de la Interestatal 69 y a ocho minutos de la Interestatal 610.
- Práctico acceso a los servicios, que incluyen más de 70 restaurantes a 10 minutos en coche del parque industrial de Fondren.
DATOS DEL PARQUE
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite también cuenta con un patio privado cercado que se puede utilizar como almacenamiento adicional.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 13401 | 446 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
13401-13417 Fondren Rd - Planta 1 - 13401
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Incluye 23 m² del espacio exclusivo para oficinas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 13457 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 01/02/2025 |
13451-13469 Fondren Rd - Planta 1 - 13457
13401-13417 Fondren Rd - Planta 1 - 13401
| Tamaño | 446 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite también cuenta con un patio privado cercado que se puede utilizar como almacenamiento adicional.
13451-13469 Fondren Rd - Planta 1 - 13457
| Tamaño | 223 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/02/2025 |
- Incluye 23 m² del espacio exclusivo para oficinas
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- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- Andy's Mercedes
- Servicios
- 1st
- Francisco & Sons Auto Repair Inc
- Servicios
RESUMEN DEL PARQUE
El Parque Industrial Fondren ofrece instalaciones recientemente renovadas ideales para un taller de reparación de automóviles, un centro de operaciones de jardinería, un centro de distribución de luz, un taller de fabricación, un gimnasio boutique o un almacén. El Parque Industrial Fondren cuenta con espacios de almacén con acogedoras entradas tipo escaparate de vidrio que conducen a un área de recepción/oficina con aire acondicionado y baño privado. El almacén incluye largas luces LED en las paredes y los techos y una gran altura libre de 18 pies. La carga y el almacenamiento son muy sencillos, con grandes puertas basculantes enrollables. Las instalaciones se encuentran en un terreno de 2.7 acres con abundante estacionamiento. Los inquilinos también disfrutan de la tranquilidad de contar con el apoyo de una administración local experta que se ocupa de varias propiedades de la zona. La principal ventaja del Parque Industrial Fondren es su ubicación central cerca de las opciones de transporte multimodal, lo que maximiza el acceso de los inquilinos a los clientes y destinos comerciales. El aeropuerto William P. Hobby y el puerto de Houston están a poco menos de 30 minutos, y la autopista Sam Houston Tollway y la autopista 90 Alt están a menos de 1,6 km del parque. Se puede llegar a casi 1,2 millones de personas en un radio de 16 km. La propiedad tiene acceso a docenas de centros comerciales en auge, como Sugar Land, Rosenberg, el centro de Houston, Energy Corridor, Katy, Sienna Village y más.
ACERCA DE SUDOESTE LEJANO
El suroeste de Houston incluye los notables suburbios de Sugar Land, Missouri City, Pearland, Richmond, Rosenberg y Greatwood, así como algunas de las comunidades planificadas de más rápido crecimiento del país. Todo ello hace que la ubicación sea ideal para la distribución y la logística orientadas al consumidor y al comercio electrónico. También se encuentra cerca de algunos de los barrios residenciales de más alto nivel del área metropolitana de Houston, como West University, Bellaire, River Oaks, la zona de Galleria/Uptown y Tanglewood.
Su región norte, entre la 610 Loop South y la Sam Houston Tollway South, está situada cerca de los principales centros de empleo urbanos, como el Texas Medical Center y el centro de Houston. Sólo el TMC y el Downtown tienen una población diurna de más de 300.000 personas.
Algunos de los mayores inquilinos de esta zona son del sector manufacturero, como Niagra, Dow Chemical, Chemplast y CME Wire & Cable. Debido al creciente perfil de distribución de la zona, otros grandes inquilinos son Glazer's, Maintenance Supply y VWR International. Dollar Tree construyó recientemente en Rosenberg un centro de distribución de 130 millones de dólares en 140 acres en Spur 10 y Klosterhoff Road. Con un total de 1,2 millones de pies cuadrados, el centro de distribución de Dollar Tree es, con diferencia, el mayor usuario industrial de la zona.
Los alquileres en el suroeste de Houston están en línea con la media de Houston, lo que supone una atractiva propuesta de valor para los posibles inquilinos que buscan calidad y asequibilidad.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Hartz Chicken Buffet | - | - | 7 min. a pie |
| Krispy Chicken & Eskimo | Pollo | - | 6 min. a pie |
| Papa Johns Pizza | - | - | 8 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 11 min. a pie |
| Senor Juan | - | - | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Palace Inn |
36 habitaciones
10 min. en coche
|
| Holiday Inn |
206 habitaciones
9 min. en coche
|
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Fondren Industrial Park | Houston, TX 77085
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