Pentes Place | 1346 Hill Rd
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Pentes Place 1346 Hill Rd
Oficina 432 m² 100 % Alquilado En venta Charlotte, NC 28210 1.034.193 € (2.392 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble oportunidad de ser propietario de un edificio poco común diseñado por el modernista Murray Whisnant con techos de hasta 21 pies de altura.
- Ubicado en un bosque de árboles de medio acre, se imaginó cuidadosamente que era discreto y, sin embargo, reaccionaba al entorno circundante.
- Los increíbles 3.814 pies cuadrados ofrecen un espacio de trabajo único e inspirador. Perfecto para arquitectos, diseñadores, espacios de trabajo conjunto y más.
- Cerca de South Charlotte, Pineville, South End, el tren ligero Lynx, la I-77 y la 485.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de 0,5 acres, que presenta una oportunidad excepcional para los inversores en edificios de oficinas y oficinas, ofrece un edificio de 3.814 pies cuadrados bien mantenido, ideal para una variedad de usos profesionales. Construida en 1983 y dividida en zonas B-2, la propiedad fue cuidadosamente diseñada por Murray Whisnant, oriundo de Carolina del Norte y galardonado modernista, para los artistas y diseñadores Jack y Ruth Pentes.
Su ubicación privilegiada en el área de Charlotte garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados, ya que se encuentra junto a South Boulevard, a solo unos minutos de las principales autopistas y a pocos pasos del tren ligero de Charlotte. Está a un corto trayecto en coche del centro de la ciudad de Charlotte y muy cerca de la zona de SouthPark. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad versátil y bien posicionada una piedra angular de su cartera de bienes raíces comerciales. Actualmente alquilado como espacio de estudio de un artista.
Su ubicación privilegiada en el área de Charlotte garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados, ya que se encuentra junto a South Boulevard, a solo unos minutos de las principales autopistas y a pocos pasos del tren ligero de Charlotte. Está a un corto trayecto en coche del centro de la ciudad de Charlotte y muy cerca de la zona de SouthPark. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad versátil y bien posicionada una piedra angular de su cartera de bienes raíces comerciales. Actualmente alquilado como espacio de estudio de un artista.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
432 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1983
Precio
1.034.193 €
Precio por m²
2.392 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
177 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
B-2 - Negocios
Parking
10 Espacios (23,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 173-201-12 | Evaluación de las mejoras | 335.367 € |
| Evaluación del terreno | 271.873 € | Evaluación total | 607.240 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
173-201-12
Evaluación del terreno
271.873 €
Evaluación de las mejoras
335.367 €
Evaluación total
607.240 €
1 de 37
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Pentes Place | 1346 Hill Rd
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