Twenty on Mountain View 1346 E Mountain View Rd

Twenty at Mountain View ofrece una gran oportunidad para que un inversor adquiera una comunidad de clase «B» de 20 unidades con una combinación ideal de todas las unidades grandes de 2 dormitorios con patios privados individuales. Esta comunidad de baja densidad está situada en casi un acre con un gran atractivo exterior en Mountain View Road. La propiedad está ubicada en un tranquilo vecindario residencial rodeado de casas unifamiliares y está enclavada en las estribaciones de la majestuosa Reserva de las Montañas Phoenix. Dada la ubicación de la zona de relleno y los alrededores de Mountain Preserve, no es posible agregar nuevos desarrollos multifamiliares que brinden un refugio competitivo y mantengan altas tasas de ocupación para la propiedad. Los diversos paisajes montañosos del desierto cuentan con kilómetros de senderos a pocos minutos de las puertas de los residentes, con varios picos y vistas para que los residentes disfruten de increíbles vistas de la ciudad circundante mientras se encuentran en relativa soledad. La reserva Phoenix Mountain Preserve cuenta con más de 20 millas de senderos para caminar, andar en bicicleta y montar a caballo.

En los últimos años se han realizado importantes mejoras interiores y comodidades adicionales que han mejorado y elevado la apariencia de los interiores de las unidades.

• Nuevos pisos tipo madera de vinilo con zócalos de 4»
• Pintura bicolor
• Armarios agitadores blancos
• Encimeras modernas
• Electrodomésticos de acero inoxidable, incluidos lavavajillas
• Fregadero de cocina de gran tamaño con grifo de cuello de cisne de acero inoxidable
• Persianas nuevas
• Ventiladores de techo e iluminación
• Nuevos tocadores de baño
• Inodoros
• Rodeadores de ducha/bañera
• Lavadoras/secadoras de carga frontal de tamaño completo

En los últimos años se han realizado importantes mejoras de capital en el exterior y servicios adicionales que han mejorado y elevado la apariencia de la comunidad.

• Portón eléctrico recién instalado (51 000 dólares)
• 3 grandes áreas de césped sintético
• 2 juegos de mesas de hormigón
• Revestimiento de piscina
• Nueva cerca de hierro para piscinas
• 120 toneladas de roca desértica de bajo mantenimiento
• Señalización de propiedades
• Cercas de madera: grandes patios privados
• Pintura exterior

Twenty at Mountain View se construyó en 1986 con una estructura de madera sobre una losa de concreto. Dada la era de la construcción, la plomería y la electricidad se construyen según los estándares modernos. Esto incluye el suministro de tuberías de cobre, las líneas de alcantarillado ABS y los paneles eléctricos de 100 amperios sin cableado de derivación de aluminio. Estos sistemas modernos reducen significativamente los costos de seguro y brindan a los propietarios la tranquilidad de que no incurrirán en costos importantes de mejora de capital debido al envejecimiento de los sistemas de plomería y electricidad.

Twenty at Mountain View está a solo 5 minutos en coche de la próspera cultura urbana de North Central Uptown & Business Corridor. El corredor comercial central alberga a más de 53 000 empleados y cuenta con algunas de las compañías de atención médica más grandes del estado, como Dignity Health, Banner Health, el Hospital y Centro Médico de San José, la Universidad de Creighton, el Phoenix Children's Hospital y el mundialmente conocido Instituto Neurológico Barrow.

Twenty at Mountain View también está a solo 10 minutos del Camelback Corridor, considerado el distrito financiero de Phoenix. Con casi 10 millones de pies cuadrados de oficinas y tiendas, Camelback Corridor alberga a más de 26 000 empleados. Algunos de los principales empleadores incluyen a Charles Schwab, Humana, Fennemore Craig y Arizona Biltmore Resort. El Biltmore Fashion Park, ubicado en la esquina noreste de la calle 24 y Camelback Road, contiene 535,430 pies cuadrados de espacio para tiendas al aire libre y muchos de los famosos restaurantes Fox, como True Food Kitchen, Zinburger y Blanco Tacos + Tequila. Las tiendas del Fashion Park incluyen Saks Fifth Avenue, Macy's, Ralph Lauren, Apple, J.Crew, Brooks Brothers y Pottery Barn.