IShineExpress 13453 Westheimer Rd
Especializados 631 m² En venta Houston, TX 77077 4.363.303 € (6.919,00 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
VENTAJA FISCAL ESPECIAL: según las secciones 179 y 168 (k) del Código del IRS, este tipo de propiedades pueden calificar para deducciones de gastos comerciales de hasta el 80 por ciento del costo durante el primer año. Además, algunos lavados de autos reúnen los requisitos para recibir una «depreciación adicional» por la adquisición de bienes personales.
TÚNEL DOBLE: construido con dos túneles de 80 pies. Diseñado para administrar de manera eficiente la actividad de gran volumen.
UBICACIÓN Y ALTO TRÁFICO: ubicado estratégicamente en Westheimer Rd, por donde pasan unos 45 000 vehículos por día.
CORREDOR COMERCIAL DENSO: Este sitio está ubicado en un centro comercial anclado a Target que cuenta con inquilinos nacionales como Chipotle, Petsmart y otros grandes minoristas. Además, la ubicación está a menos de una milla del centro comercial West Oaks.
DENSIDAD DE POBLACIÓN: 155 000 residentes y 62 000 azoteas en un radio de 3 millas del sitio. En un radio de 20 minutos en automóvil, la población es de aproximadamente 875,000 residentes.
RESISTENTE AL COMERCIO ELECTRÓNICO: la industria del lavado de autos ha prosperado a pesar de la presencia del comercio electrónico.
Cayson Fincher, Simon Assaf y Josh Longoria En colaboración con Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un corredor extranjero colaborador para esta cotización de conformidad con la sección 535.4 (b) del Código Administrativo de Texas.
Corredor registrado
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
TÚNEL DOBLE: construido con dos túneles de 80 pies. Diseñado para administrar de manera eficiente la actividad de gran volumen.
UBICACIÓN Y ALTO TRÁFICO: ubicado estratégicamente en Westheimer Rd, por donde pasan unos 45 000 vehículos por día.
CORREDOR COMERCIAL DENSO: Este sitio está ubicado en un centro comercial anclado a Target que cuenta con inquilinos nacionales como Chipotle, Petsmart y otros grandes minoristas. Además, la ubicación está a menos de una milla del centro comercial West Oaks.
DENSIDAD DE POBLACIÓN: 155 000 residentes y 62 000 azoteas en un radio de 3 millas del sitio. En un radio de 20 minutos en automóvil, la población es de aproximadamente 875,000 residentes.
RESISTENTE AL COMERCIO ELECTRÓNICO: la industria del lavado de autos ha prosperado a pesar de la presencia del comercio electrónico.
Cayson Fincher, Simon Assaf y Josh Longoria En colaboración con Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un corredor extranjero colaborador para esta cotización de conformidad con la sección 535.4 (b) del Código Administrativo de Texas.
Corredor registrado
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.363.303 € |
| Precio por m² | 6.919,00 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Tamaño del edificio | 631 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2017 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1304690010025 | Evaluación de las mejoras | 1.157.795 € |
| Evaluación del terreno | 1.565.222 € | Evaluación total | 2.723.018 € |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (La ciudad de Houston no tiene distritos de zonificación.) |
CONTACTOS
-
Cayson Fincher -
Simon Assaf -
Joshua Longoria -
Matthews Real Estate Investment Services
