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13452 Washington Blvd
Locales 167 m² En alquiler Marina Del Rey, CA 90292
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 167 m² | 3,66 m | Negociable | 741,57 € /m²/año 61,80 € /m²/mes 124.010 € /año 10.334 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio comercial independiente para un solo inquilino, ubicado frente a Costco (4.8 millones de visitas al año) en Washington Blvd, justo al este de Lincoln Blvd (206,000 vehículos por día en la intersección). La propiedad se encuentra en la entrada principal señalizada del centro de Marina del Rey que incluye Costco y In-N-Out Burger. El edificio cuenta con dos accesos al aparcamiento, que tiene aproximadamente 24 plazas. La construcción de 167 m² dispone de entradas de vidrio en la fachada, una puerta enrollable de 2,4 m x 3 m y una pared lateral que puede ser utilizada para murales de marca o publicidad. El interior cuenta con suelo de hormigón, paredes de ladrillo visto y un techo abierto con cerchas, ofreciendo más de 3,6 m de altura libre. Este diseño de planta abierta es ideal para un uso tipo showroom de venta al por menor. Edificio independiente; directamente frente a la entrada principal de Costco; más de 75,000 vehículos pasan diariamente; interior renovado con nuevo baño, suelo de hormigón, paredes de ladrillo y techo abierto con cerchas. Puertas de vidrio en la fachada y puerta enrollable lateral de 2,4 m x 3 m.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 13452 WASHINGTON BLVD , MARINA DEL REY, CA 90292
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1929 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 348 m² |
| Año de construcción | 1929 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
13452 Washington Blvd
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