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Highland Village 13440 Pflumm Rd
Locales 239 m² En alquiler Overland Park, KS 66213
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Aspectos destacados
- Excelente espacio para tiendas y oficinas en una zona de alto tráfico en 127th St y Pflumm Rd
- Ideal para uso en tiendas, restaurantes o oficinas profesionales
- Señalización de monumentos disponible para una alta visibilidad
- 2.574 pies cuadrados disponibles en el primer piso, espacio contiguo
- 27 espacios de estacionamiento con una relación de 4,23/1,000 pies cuadrados
- La zonificación CP-2 permite el desarrollo minorista, de oficinas y de uso mixto
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 13456 | 239 m² | 2,44 - 3,05 metros | 5-10 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 54.994 € /año 4.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
13440-13456 W 127th St - 1.ª planta, módulo 13456
Antiguos ejercicios y belleza
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 metros
- Instalaciones de baño comunes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13440 Pflumm Rd , Overland Park, KS 66213
| Espacio total disponible | 239 m² | Superficie bruta alquilable | 594 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Parking | 27 Espacios | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | W 127th St |
| Fachada | 127th & Pflumm |
| Espacio total disponible | 239 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 27 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 127th & Pflumm |
| Superficie bruta alquilable | 594 m² |
| Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Calles transversales | W 127th St |
Acerca del inmueble
Se alquila un espacio comercial y de oficinas de primera calidad en 13448 W 127th St y Pflumm Rd, Overland Park. Esta suite de 2.574 pies cuadrados está ubicada en un área muy visible y con mucho tráfico, con fácil acceso a las carreteras principales. Perfecto para tiendas minoristas, restaurantes u oficinas profesionales, el espacio es ideal para las empresas que buscan una ubicación destacada en un edificio con varios inquilinos. Construido en 2006, el edificio cuenta con una construcción de mampostería, internet por fibra óptica, HVAC controlado por los inquilinos y un amplio estacionamiento con 27 espacios. El espacio ofrece un diseño flexible y la señalización de los monumentos está disponible para una exposición máxima. Con un área total de construcción de 6,389 pies cuadrados, esta es una oportunidad única de asegurar un espacio en un lugar bien mantenido y con mucho tráfico. Espacio disponible Primer piso: 2.574 pies cuadrados (contiguos) Alquiler: 22,00 dólares/pies cuadrados al año (NNN) Estacionamiento: 27 espacios, proporción de 4,23/1,000 pies cuadrados Zonificación CP-2: Permite el uso minorista y de oficinas, incluidas tiendas, restaurantes y servicios profesionales. Ideal para desarrollos de uso mixto. Características del edificio GLA total: 6,389 pies cuadrados Construcción: Albañilería Altura del techo: estándar Aspersores: sí Estacionamiento: 27 espacios Área del terreno: 2.71 acres Año de construcción: 2006 Arrendamiento: con varios inquilinos
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Elaborado por
Highland Village | 13440 Pflumm Rd
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