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Arleta Plaza 13439 Osborne St
Locales 89 m² En alquiler Arleta, CA 91331
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial de alto tráfico ubicado en una intersección muy transitada
- Cerca de la autopista 5 que conecta con las autopistas 405, 118, 210 y 170
- Señalización y visibilidad del Gran Polo y del edificio desde la intersección
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 11 | 89 m² | 2,44 - 2,74 m | 2-5 Años | 343,86 € /m²/año 28,66 € /m²/mes 30.668 € /año 2.556 € /mes | Bruto modificado |
13439 Osborne St - Planta 1, módulo 11
Alquiler bruto, sin tarifas NNN ni CAM. Espacio comercial abierto con un baño en la parte trasera y una puerta trasera que da al callejón para entregas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,44 - 2,74 m
- Visible desde una concurrida intersección principal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ARLETA PLAZA
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Casita Postal | Servicios empresariales/copia/postales | 1 | - |
| Flowers & Gifts | Floristería | 1 | - |
| Hair Obsession | Servicios | 1 | - |
| La Bamba Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| La Potosina Meat Market | Minorista | 1 | - |
| Vivid Nails | Servicios | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 13439 OSBORNE ST , ARLETA, CA 91331
| Espacio total disponible | 89 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.098 m² |
| Parking | 24 Espacios | Superficie total del terreno | 0,18 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 89 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 24 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.098 m² |
| Superficie total del terreno | 0,18 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Destacado centro comercial de alto tráfico con una excelente variedad de inquilinos I Ubicado en una intersección muy transitada con excelente visibilidad, cerca de 5 rampas de entrada/salida de la autopista.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Arleta Plaza | 13439 Osborne St
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