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1351 4th Street & 409 Santa Monica Boulevard Santa Monica, CA 90401
Oficinas 403 – 3.147 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- 1351 4th Street ofrece más de 30,655 pies cuadrados de espacio de oficina creativo listo para mudarse en un edificio histórico de 1925 con techos a la vista y acceso a la terraza de la azotea.
- 409 Santa Monica Boulevard presenta 11.999 pies cuadrados de oficinas creativas con nuevos edificios, ladrillos a la vista, paneles de madera y techos altos.
- Rodeado de restaurantes y tiendas minoristas de alta calidad que se pueden recorrer a pie, incluidos los vecinos de al lado Sweetgreen, Rapha, The Refinery y PopPhysique.
- El 1351 4th Street y el 409 de Santa Monica Boulevard están cerca de la autopista 10, la autopista de la costa del Pacífico y la línea Expo del centro de Santa Mónica.
- En una zona peatonal activa en la intersección de Santa Monica Boulevard y 4th Street, con una puntuación casi perfecta de 95/100 en Walkers Paradise.
- En el corazón del centro de Santa Mónica, junto al Third Street Promenade, a unas cuadras del muelle de Santa Mónica y cerca de toda la tecnología de Silicon Beach.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 3.147 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Máx. Contiguo | 1.064 m² |
| Espacio total disponible | 3.147 m² |
| Máx. Contiguo | 1.064 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Salas de conferencias
- Nueva construcción
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
La suite Penthouse ofrece terrazas privadas al aire libre con vistas al mar y a la ciudad
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 4 Oficinas privadas
- Baños privados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 649 m² | 3-10 Años | 819,32 € /m²/año 68,28 € /m²/mes 531.526 € /año 44.294 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3 | 466 m² | Negociable | 850,83 € /m²/año 70,90 € /m²/mes 396.488 € /año 33.041 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
401-415 Santa Monica Blvd - Planta 2
401-415 Santa Monica Blvd - Planta 3
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.064 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.064 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3, módulo 300 | 662 m² | Negociable | 737,39 € /m²/año 61,45 € /m²/mes 487.964 € /año 40.664 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 301 | 403 m² | Negociable | 737,39 € /m²/año 61,45 € /m²/mes 296.902 € /año 24.742 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 400 | 968 m² | Negociable | 749,99 € /m²/año 62,50 € /m²/mes 725.958 € /año 60.497 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1343-1357 4th St - Planta 3, módulo 300
1343-1357 4th St - Planta 3, módulo 301
1343-1357 4th St - Planta 4, módulo 400
401-415 Santa Monica Blvd - Planta 2
| Tamaño | 649 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 819,32 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 5 Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Nueva construcción
401-415 Santa Monica Blvd - Planta 3
| Tamaño | 466 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 850,83 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
La suite Penthouse ofrece terrazas privadas al aire libre con vistas al mar y a la ciudad
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
1343-1357 4th St - Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 662 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 737,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.064 m² del espacio adyacente
1343-1357 4th St - Planta 3, módulo 301
| Tamaño | 403 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 737,39 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.064 m² del espacio adyacente
1343-1357 4th St - Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 968 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 749,99 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
RESUMEN DEL PARQUE
El 1351 de 4th Street y el 409 de Santa Monica Boulevard comprenden dos de los mejores edificios creativos de conversión de oficinas de su clase en Santa Mónica, California. Estos edificios arquitectónicos históricos se construyeron en las décadas de 1920 y 1990, pero se han revitalizado para mostrar detalles de ladrillo visto y techos muy expuestos. Algunas suites cuentan con una terraza privada al aire libre con vistas panorámicas al océano y a la ciudad. Los inquilinos minoristas, incluidos Blue Bottle, Impasta, Mixt y Sweetgreen, se encuentran en la planta baja de estas notables propiedades. Ubicadas en la esquina de 4th Street y Santa Monica Boulevard, estas propiedades se encuentran en el corazón del centro de Santa Mónica. Los inquilinos tienen acceso a tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento de primera clase en el Third Street Promenade. Estos edificios tienen fácil acceso a las 10 autopistas y a la autopista de la costa del Pacífico, a menos de una milla de distancia. Para quienes usan el transporte público, la estación Expo Lane del centro de Santa Mónica está a dos cuadras de distancia, en la calle 4 y Colorado. Santa Mónica es una comunidad vibrante de empresas tecnológicas y creativas en un entorno urbano y playero único. Muchos disfrutan trabajando en esta ciudad costera debido al atractivo estilo de vida playero y a los cientos de negocios que atienden todas las necesidades. Santa Mónica alberga una parte de Silicon Beach, donde tienen su sede más de 500 empresas de medios y tecnología, incluidas Google, X (antes conocida como Twitter), ZipRecruiter, Riot Games, Snap Inc., Hulu y Bird. Santa Mónica tiene una ubicación céntrica, a poca distancia de Century City, DTLA, Culver City y Venice Beach. El aeropuerto internacional de Los Ángeles está a menos de 20 km.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE OFICINA EN ALQUILER EN SANTA MÓNICA
Santa Monica has long been considered one of the more highly sought-after office locations in Greater Los Angeles. The city forms the core of Silicon Beach, given the concentration of technology firms in the area. Companies are located here for several reasons, including the appealing beach lifestyle, the amenities in Downtown Santa Monica, the robust technology ecosystem in place, and the proximity to some of the most expensive executive housing in Los Angeles. Locating in Santa Monica is seen by many as a recruiting tool.
Santa Monica has been known as a tech and creative hotbed for decades, with firms small and large. Snap, Inc., Activision, Lionsgate Entertainment Corp, the RAND Corporation, and Hulu are among the largest companies in the area. Numerous startups have chosen to locate here. Much of the venture capital ecosystem in Los Angeles resides in Santa Monica. There are also a fair amount of more traditional companies, such as law firms and investment managers.
Santa Monica welcomes millions of visitors who spend billions of dollars in the city annually. This adds to the area's vibrancy and supports the numerous retail amenities available for office tenants to enjoy.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Yogurtland | Yogur helado | - | 3 min. a pie |
| Lemonade | - | - | 3 min. a pie |
| Peet's Coffee | Cafetería | - | 4 min. a pie |
| Nick The Greek | Mediterráneo | $$$ | 4 min. a pie |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 4 min. a pie |
| Johnny Rockets | Hamburguesas | - | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Pottery Barn | Accesorios para el hogar | 2 min. a pie |
| West Elm | Muebles/Colchones | 2 min. a pie |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 2 min. a pie |
| Wells Fargo Bank | Banco | 2 min. a pie |
| Anthropologie | Ropa para mujer | 3 min. a pie |
| Patagonia | Artículos deportivos | 2 min. a pie |
| Apple Store | Electrónica de consumo | 3 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Courtyard |
136 habitaciones
7 min. a pie
|
| Hilton |
286 habitaciones
11 min. a pie
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Scott Rigsby, Founding Partner
Scott se graduó de la Universidad de Arizona con un título en Finanzas. Scott vive actualmente en Pacific Palisades y tiene dos hijos.
Elliot Schwartz, Associate
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LIONSTONE PARTNERS, LLC
Elaborado por
1351 4th Street & 409 Santa Monica Boulevard | Santa Monica, CA 90401
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