1341 Sycamore View
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1341 Sycamore View
Oficina 3.596 m² 100 % Alquilado En venta Memphis, TN 38134 1.465.151 € (407,47 €/m²) Tasa de capitalización 16,68 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Nuevo anuncio!
Propiedad de oficinas de aproximadamente 38,500 pies cuadrados, construida en 1983, a la venta. La propiedad está ubicada en la intersección suroeste de Macon Cove y Sycamore View Road. La propiedad está arrendada parcialmente hasta el 31 de julio de 2025 y el inquilino tiene dos opciones de renovación por 5 años. El arrendamiento es un importe bruto modificado, en el que el inquilino paga su parte de los impuestos, el seguro y el CAM durante el año base de 2020. El arrendador es responsable de la estructura y el mantenimiento de los sistemas de climatización, plomería, electricidad y CAM. El NOI estimado es de 266 000 dólares al año.
La planta baja está vacante, lo que ofrece al nuevo propietario la oportunidad de arrendar para obtener ingresos adicionales.
El estacionamiento es seguro con estacionamiento privado en la parte trasera del edificio.
El edificio cuenta con ascensor.
Propiedad de oficinas de aproximadamente 38,500 pies cuadrados, construida en 1983, a la venta. La propiedad está ubicada en la intersección suroeste de Macon Cove y Sycamore View Road. La propiedad está arrendada parcialmente hasta el 31 de julio de 2025 y el inquilino tiene dos opciones de renovación por 5 años. El arrendamiento es un importe bruto modificado, en el que el inquilino paga su parte de los impuestos, el seguro y el CAM durante el año base de 2020. El arrendador es responsable de la estructura y el mantenimiento de los sistemas de climatización, plomería, electricidad y CAM. El NOI estimado es de 266 000 dólares al año.
La planta baja está vacante, lo que ofrece al nuevo propietario la oportunidad de arrendar para obtener ingresos adicionales.
El estacionamiento es seguro con estacionamiento privado en la parte trasera del edificio.
El edificio cuenta con ascensor.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.596 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
1.465.151 €
Precio por m²
407,47 €
Tasa de capitalización
16,68 %
Ingresos netos de explotación
244.345 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
899 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,53
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Zonificación
IL
Parking
134 Espacios (37,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-9014-0-0128C | Evaluación de las mejoras | 523.012 € |
| Evaluación del terreno | 72.410 € | Evaluación total | 595.422 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-9014-0-0128C
Evaluación del terreno
72.410 €
Evaluación de las mejoras
523.012 €
Evaluación total
595.422 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1341 Sycamore View
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