Mavis Discount Tire | 134 Water St
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Mavis Discount Tire 134 Water St
Local 1.060 m² En venta Newton, NJ 07860 3.526.597 € (3.326 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento triple net (NNN) a largo plazo
- Resistente a la recesión debido a la naturaleza no discrecional de los servicios
- Sólida garantía corporativa
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un neumático con descuento de Mavis ubicado en 134 Water St, Newton, NJ, 07860. El sitio consta de aproximadamente 11,412 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,43 acres. Este neumático con descuento de Mavis está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 1 de diciembre de 2020. El alquiler anual actual es de 209.625$ y tiene un aumento previsto del 7,50% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.060 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
3.526.597 €
Precio por m²
3.326 €
Tasa de capitalización
5,65 %
Ingresos netos de explotación
199.253 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
C-3 - comercial multiinquilino
Parking
33 Espacios (31,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
67 m en Hampton House Road
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-00003-03-00002 | Evaluación de las mejoras | 1.649.437 € |
| Evaluación del terreno | 415.377 € | Evaluación total | 2.064.815 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-00003-03-00002
Evaluación del terreno
415.377 €
Evaluación de las mejoras
1.649.437 €
Evaluación total
2.064.815 €
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Mavis Discount Tire | 134 Water St
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