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134 Professional Dr

Oficina 546 m² En venta Baldwin, GA 30511 445.516 € (816,39 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Negocio de autopistas

RESUMEN EJECUTIVO

¡Bienvenido a una propiedad comercial de primer nivel que ofrece un potencial inigualable y una ubicación privilegiada! Esta versátil propiedad está estratégicamente ubicada con alta visibilidad y fácil acceso, lo que la convierte en la oportunidad de inversión perfecta en un próspero centro de negocios. Con una extensión sustancial, esta propiedad cuenta con 20 salas de conferencias y oficinas bien equipadas, diseñadas para satisfacer una variedad de necesidades profesionales y comerciales. Con múltiples entradas, esta instalación ofrece la flexibilidad necesaria para albergar cómodamente de una a seis empresas diferentes, lo que garantiza un espacio adaptable para una cartera dinámica. Esta propiedad, dividida en zonas como Highway Business (HB), abarca una amplia gama de usos, que incluyen tiendas, oficinas, centros médicos y establecimientos de restaurantes. Esta zonificación ofrece una ventaja única para los inversores que buscan capitalizar múltiples fuentes de ingresos bajo un mismo techo. Una característica atractiva es la posibilidad de venta o arrendamiento posterior con el propietario actual, que ofrece una mayor estabilidad y un potencial de rentabilidad de la inversión. Aproveche esta oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial versátil que promete una excelente visibilidad y accesibilidad para el éxito de su negocio o inquilino. No se pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad comercial de primera calidad, ideal para empresas ambiciosas que están a punto de prosperar en este vibrante lugar. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar las posibilidades!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
546 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1989
Precio
445.516 €
Precio por m²
816,39 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
546 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
HI - Negocio de autopistas

AMENITIES

  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
089C002
Evaluación del terreno
10.839 € (2024)
Evaluación de las mejoras
168.330 € (2024)
Evaluación total
179.169 € (2024)
  • ID del anuncio: 35102235

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 134 Professional Dr, Baldwin, GA 30511

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