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Jason's Deli 134 Malabu Dr
Locales 483 m² En alquiler Lexington, KY 40503
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Todos los muebles, accesorios y equipos disponibles para su compra (póngase en contacto con el agente para obtener más información)
- El estacionamiento cruzado está disponible dentro del desarrollo
- Esta ubicación ofrece un fuerte tráfico diurno y nocturno, apoyo al comercio minorista y densidad residencial.
- El campus de la Universidad de Kentucky (más de 30 000 inscripciones) se encuentra a 2 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 483 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Restaurante independiente llave en mano de +/-5,200 pies cuadrados para subarrendamiento
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 134 MALABU DR , LEXINGTON, KY 40503
| Espacio total disponible | 483 m² | Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Año de construcción | 2017 |
| Espacio total disponible | 483 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
NAI Isaac se complace en presentar una oportunidad de subarrendamiento para un restaurante independiente de 5,200 pies cuadrados con servicio de autoservicio en The Venue. El local está ubicado dentro de New Circle Road, en Nicholasville Road, el corredor comercial más atractivo y con más tráfico de Lexington, con +/- 45.326 VPD. Esta ubicación ofrece un fuerte tráfico diurno y nocturno, así como tiendas y densidad residencial. Muy cerca del centro comercial Fayette, de más de 1,2 millones de pies cuadrados, el centro comercial Plaza at Fayette, el centro comercial Summit at Fritz Farm, la Universidad de Kentucky, el aeropuerto Blue Grass, el centro de la ciudad y Baptist Health.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jason's Deli | 134 Malabu Dr
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