134 Long Rd

134 Long Road ofrece una oportunidad única de arrendar u poseer y ocupar una nueva instalación industrial ubicada en el codiciado corredor de la Interestatal 85. Este edificio de 560,240 pies cuadrados cuenta con paneles de concreto inclinados y 4,200 pies cuadrados de espacio específico para oficinas. La propiedad se puede demoler hasta 188,000 pies cuadrados para uso de varios inquilinos. Las especificaciones del edificio incluyen una altura libre de 40 pies, cuatro autocines y 112 puertas para muelles. Cuenta con iluminación LED con sensores de movimiento, sistema ESFR de extinción de incendios y un suministro eléctrico de 3000 amperios. Ubicado en un amplio terreno de 49,5 acres, 134 Long Road cuenta con un amplio estacionamiento con 73 espacios para remolques y 158 espacios para automóviles, cada uno ampliable a 109 y 238, respectivamente.
Esta instalación goza de una ubicación ventajosa, con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, las intermodales ferroviarias y los puertos. 134 Long Road se encuentra a 45 minutos del acceso ferroviario y del aeropuerto internacional de Greenville-Spartanburg, lo que satisface las necesidades de carga aérea. A un día en coche se encuentran los puertos de Georgia en Savannah, la mayor instalación de contenedores con una sola terminal de los EE. UU. La propiedad tiene acceso directo a la ruta 81, lo que ofrece una conexión perfecta con la interestatal 85 y la autopista 178. Greer es una de las ciudades de más rápido crecimiento de Carolina del Sur, con una población diversa, una comunidad vibrante y una fuerza laboral sólida.
El área de Greenville-Spartanburg, también conocida como el norte del estado de Carolina del Sur, se ha convertido en un destino para los fabricantes de autopartes y otros fabricantes y distribuidores que buscan ubicarse cerca de la mayor planta de producción mundial de BMW en Spartanburg. La ubicación de Greenville a lo largo del corredor de la Interestatal 85, que ha representado una parte sustancial del crecimiento de la población y el empleo en el sureste de los Estados Unidos durante la última década, también ha atraído a distribuidores de los principales minoristas en los últimos años. Carolina del Sur es un estado favorable a los negocios con incentivos fiscales favorables que promueven la creación de empleo y la inversión.