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O'REILLY AUTO PARTS (NASDAQ: ORLY) 1339 Hooksett Rd

Local 676 m² En venta Hooksett, NH 03106 2.412.414 € (3.567 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento corporativo a largo plazo con un aumento del 6% en el alquiler en 2029 y en cada opción. Construcción de alta calidad en 2019.
Área próspera: cuenta con un ingreso familiar promedio de más de 115 000 dólares en un radio de 3 millas.
En general, la empresa ocupa el puesto #287 en la lista Fortune 500 y presenta una calificación crediticia de grado de inversión de S&P de «BBB» con unos ingresos anuales de 14,40 mil millones de dólares.

Ubicado a lo largo del corredor comercial, industrial y de tráfico de la zona: fácil acceso y excelente visibilidad con un número de tráfico diario que supera los 30 000 vehículos.
Muy cerca de numerosos minoristas nacionales, incluidos Target, Home Depot, Walmart Supercenter, Bass Pro Shops, Tractor Supply, Walgreens, etc.
El sitio se beneficia de su proximidad al centro de Manchester, NH y Boston, MA, donde se encuentran una variedad de museos, teatros, salas de música, etc.

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendamiento a largo plazo | Crédito con grado de inversión: S&P «BBB» | Estado libre de impuestos | Zona próspera: HHI promedio de más de 115 000 dólares | A minutos de la universidad y del centro de Manchester
Bróker oficial de New Hampshire: Thomas Shihadeh | 100 High Street, Ste. 1025 Boston, MA 02110 Lic #: 077795 P: 0567250 | 617-896-7250 Thomas.Shihadeh@MarcusMilluchap.com

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

676 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2019

Precio

2.412.414 €

Precio por m²

3.567 €

Tasa de capitalización

5,85 %

Ingresos netos de explotación

141.126 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,12

Tamaño de la parcela

0,54 ha

Zonificación

COM

Parking

271 Espacios (400,69 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

136 m en Hooksett Rd

AMENITIES

Cartel en poste

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
676 m²
-
Doble neto
Oct. 2034

O'Reilly Automotive tiene la intención de ser el proveedor dominante de autopartes en sus áreas de mercado al ofrecer a sus clientes minoristas, instaladores profesionales y operarios la mejor combinación de precio y calidad con el nivel de servicio más alto posible. Para cumplir esta misión, O'Reilly proporcionará un plan de beneficios y compensaciones que atraerá y mantendrá al tipo de personas que permitirán a la empresa alcanzar sus objetivos de crecimiento y éxito.