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Crenshaw Apartments 1338 Crenshaw Blvd

Edificio residencial 40 unidades 4.290.390 € (107.260 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,06 % Los Angeles, CA 90019

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

(2) Propiedades de 20 unidades una al lado de la otra en Mid City
CÁPSULA DEL 5,06% | 8,99 G
15,176 pies cuadrados en total en un gran lote de 14,281 pies cuadrados

(40) Unidades de estudio
Un 34% al alza en los alquileres | Capitalización bursátil del 8,63% | 6,72 GRM de mercado
Buena ubicación en el centro de la ciudad, justo al lado de Pico Blvd. Fácil acceso al West Side y al centro de Los Ángeles

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Mid City Los Ángeles: dos propiedades de 20 unidades una al lado de la otra, con un total de 40 unidades de estudio. Con 15.176 pies cuadrados de espacio alquilable en un extenso terreno de 14.281 pies cuadrados, esta propiedad ofrece una sólida tasa de capitalización actual del 5,06% con un potencial alcista sustancial, que incluye una capitalización bursátil del 8,63% y un GRM de mercado de 6,72. El aumento del 34% del alquiler hace que esta propiedad destaque para los inversores con valor agregado. Con una ubicación ideal justo al lado de Pico Blvd, brinda un cómodo acceso al West Side y al centro de Los Ángeles, lo que garantiza una alta demanda de inquilinos en esta ubicación central. No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un activo de primera calidad en uno de los barrios más céntricos de Los Ángeles.

1338-1346 Crenshaw Blvd, Los Angeles - OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.290.390 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	107.260 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,13 ha
Tasa de capitalización	5,06 %	Tamaño del edificio	3.182 m²
Multiplicador de alquiler bruto	8.99	N.º de plantas	2
N.º de unidades	40	Año de construcción	1947
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	4.290.390 €
Precio por unidad	107.260 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,06 %
Multiplicador de alquiler bruto	8.99
N.º de unidades	40
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,13 ha
Tamaño del edificio	3.182 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1947
Ratio de parking	0,04/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Calefacción

Cocina

Fogón

AMENITIES DEL SITIO

Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
Estudios	40	994,42 €	56

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (89)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5072-005-018 5072-005-017	Evaluación de las mejoras	498.351 €
Evaluación del terreno	1.594.774 €	Evaluación total	2.093.125 €