1338-1348 W Manchester Ave

Peninsula Realty se enorgullece de presentar su cotización en 1338 W Manchester Ave, una excelente oportunidad de inversión en el corazón del área centro-sur de Los Ángeles. Este terreno en esquina es una joya poco común, ya que está situado en la bulliciosa intersección de las avenidas Normandie y Manchester, y ofrece una visibilidad y un acceso excepcionales. Ideal tanto para inversores como para propietarios-usuarios, esta propiedad presenta una multitud de perspectivas de desarrollo e inversión en un mercado próspero. Este sitio funcionó anteriormente como una gasolinera, cuyos tanques fueron excavados y retirados por completo. Actualmente, la propiedad cuenta con un edificio existente que abarca 2,181 pies cuadrados, con capacidad para tres inquilinos que se dedican al sector relacionado con la automoción, todos con contratos de arrendamiento mensual. Ubicado dentro del proyecto de recuperación y reurbanización de Vermont/Manchester y dividido en zonas como C2-1VL, el lote tiene una superficie de 22,252 pies cuadrados según los registros fiscales, con un tamaño real de 23,326 pies cuadrados. Además, la propiedad está completamente cercada, lo que garantiza la seguridad. La propiedad tiene el potencial de transformarse en una gasolinera, un restaurante de comida rápida o un centro de servicios minoristas del vecindario. Los recorridos por la propiedad se limitan solo al exterior, sin molestar a los inquilinos. Para visitar el interior, coordine con Ann Kim, de Peninsula Realty, la agencia inmobiliaria.